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Martes 03 de Enero de 2012 - 12:01 AM

Más de 600 mil trámites de compraventa de inmuebles se dieron en el 2011

El 2011 fue un año muy dinámico en la actividad inmobiliaria del país. Esta conclusión se desprende del informe presentado por el Superintendente de Notariado y Registro, según el cual entre enero y octubre se registraron 617 mil 712 operaciones de compraventa inmobiliaria en el país.
Archivo/VANGUARDIA LIBERAL
De acuerdo con el Dane, 9% de la población ocupada en Santander se dedica a actividades inmobiliarias.
(Foto: Archivo/VANGUARDIA LIBERAL)

Los meses más dinámicos en esta materia fueron marzo, con 67 mil 427 operaciones; agosto, 67 mil 427; mayo, 66 mil 375; y febrero, con 60 mil 823 operaciones de compraventa.

De acuerdo con la Superintendencia de Notariado y Registro también se registraron 161 mil 207 hipotecas, 7 mil 770 remates, 47 mil 922 sucesiones y mil 279 permutas en los primeros diez meses del año pasado.

En Bucaramanga, las cifras a noviembre de 2011 muestran que hubo un leve incremento en el número de operaciones de venta de inmuebles. Según los datos de la Lonja Propiedad Raíz, publicados por el portal web del Observatorio de Competitividad de la Cámara de Comercio, de enero a noviembre se registraron 20 mil 949 operaciones de venta de inmuebles, un incremento de 2,1%.

También se destaca que hubo  una notable reducción en el número de hipotecas y embargos registrados en la ciudad.

El número de hipotecas se redujo en 1,8% en la ciudad: de 7 mil 216 que se registraron en 2010, en 2011 sólo se presentaron 7 mil 216 operaciones de este tipo.

Mientras que los embargos tuvieron una caída más fuerte, de 24,4%, pues mientras el año 2010 se registraron 6 mil 142 operaciones, el año pasado fueron 4 mil 642 operaciones.

De acuerdo con el Director Ejecutivo de la Lonja de Propiedad Raíz, se espera que en el 2012 la dinámica del sector inmobiliario se mantenga.

“Los resultados positivos del año 2011, los proyectos de construcción que actualmente se realizan  y el desarrollo de obras de infraestructura, unidos a políticas gubernamentales de gran impacto para el sector hacen prever que para el año 2012, están dadas las condiciones para que se mantenga el dinamismo y el crecimiento sostenido del sector inmobiliario en nuestra región”, indicó el ejecutivo.

Protección individual
Adicionalmente, el Supernotariado reportó que en los últimos doce meses (de noviembre de 2010 a octubre de 2011) 2 mil 958 colombianos pidieron protección individual de sus predios.

Esta medida cobija a las personas que han sido desplazadas por grupos armados al margen de la ley que busquen proteger las tierras que han tenido que abandonar por la violencia.

Con la protección individual se le prohíbe a los propietarios de los bienes hacer transferencias o enajenaciones del dominio del mismo.

De acuerdo con el Supernotariado en donde más se ha solicitado esta protección ha sido en Antioquia , donde se han hecho 504 solicitudes; Cesar, 481; Bolívar, 215, Magdalena, 200; Putumayo, 196 y en Santander hubo 178 casos.

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