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Sábado 16 de Septiembre de 2017 - 12:01 AM

En julio, área licenciada en Santander cayó 55,8%

Entre enero y julio en Santander se aprobaron 420.996 m2, de los cuales el 77,6% fue para vivienda..
Jaime del Rio /VANGUARDIA LIBERAL
Conozca más sobre el comportamiento de las licencias de construcción en Santander.
(Foto: Jaime del Rio /VANGUARDIA LIBERAL)

De acuerdo con la estadísticas de Licencias de construcción del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, en julio de 2017 en Santander se licenciaron 32.783 m2 para construcción, es decir, 41.406 m2 menos que en julio de 2016, lo que significó una caída de 55,8% en el área licenciada.

Comparado con junio de este año hubo una disminución del 56,1% en el licenciamiento.

Para Sergio Luna Navas, gerente Camacol Santander, aunque se refleja una caída en las estadísticas, no indica que haya escasez de proyectos.

“La licencia es un anuncio de que en unos meses adelante se ejecutarán nuevos proyectos, entonces se debe mirar con la perspectiva de que han entrado varios proyectos al mercado y eso hace que las constructoras que licenciaron 12 meses atrás estén en este momento dedicadas a construir y eso marque el licenciamiento a la baja. No quiere decir que no haya proyectos, sino que el ciclo es diferente”, agregó Luna Navas.

La muestra señaló que vivienda con el 74,5% (24.455 m2), e industria, con el 11,9% (3.908 m2), fueron los destinos con el mayor metraje aprobado. El 13,5% restante se dis-tribuyó en comercio y educación, entre otros.

El Directivo agregó que si bien los destinos no residenciales también han tenido una caída importante que suma a la baja en el licenciamiento, el ritmo de ejecución de proyectos es distinto en estos segmentos, “ya que los locales, bodegas y oficinas tienen un comportamiento muy puntual, diferente al de la vivienda”.

De los 24.455 m2 para proyectos habitacionales en julio, el 99,7% fue para la construcción de viviendas diferentes a VIS, equivalente a 258 unidades.

“Llama la atención que se registre una baja de la participación de la VIS, pero esto no quiere decir que no se construya en este segmento sino que el mercado está absorbiendo ese número de viviendas de interés social que son los proyectos que se adelantan en Piedecuesta y Girón”, agregó Luna.

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En el país más área aprobada

En julio de 2017 se licenciaron en Colombia 1.923.495 m² para construcción, 120.541 m² más que en el mismo mes del año anterior (1.802.954 m²), lo que significó un aumento de 6,6% en el área licenciada, reveló el Dane.

Durante el séptimo mes del año, el 72,3% (1.391.495 m²) del metraje aprobado se destinó a la construcción de vivienda, mientras que el 27,7% restante para proyectos no habitacionales.

Del 1.391.495 m2 aprobados para la ejecución de proyectos habitacionales en el país, el 61% se utilizó para vivienda diferentes a VIS y el 38,9% para VIS.

En el acumulado de enero a julio de 2017 se licenciaron en el país 12.908.775 m² para construcción. De este metraje, 9.781.607 m2 (75,7%) correspondieron a vivienda y 3.127.168 m2 (24,2%) a destinos como comercio, educación e industria, entre otros.

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