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Jue 2 de Jul de 2015
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En 5% y 7,67% subirán los arriendos este año | Noticias de santander, colombia y el Mundo

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En 5% y 7,67% subirán los arriendos este año

Los contratos de arrendamiento subirán este año en 5%, 7,67% y otros, de acuerdo a lo pactado en los respectivos contratos.
En 5% y 7,67% subirán los arriendos este año

Así lo informó la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, que representa al gremio inmobiliario en el Departamento.

De acuerdo con el director Ejecutivo de la Lonja, Julio César Ardila, los contratos celebrados antes del 10 de julio de 2003 se incrementarán en 5%, es decir, de acuerdo con la inflación proyectada para 2009 por el Banco de la República.

Por su parte, los contratos celebrados después del 10 de julio de 2003, se incrementarán de acuerdo con la inflación del año pasado que fue de 7,67%.

Según Ardila, “el porcentaje de incremento para el año 2009 en los cánones de arrendamiento de los inmuebles destinados a vivienda, cuyos contratos se hubieren celebrado después del 10 de julio de 2003, de acuerdo con el Artículo 20 de la Ley 820 de 2003, se reajustarán en una proporción que no sea superior al 100% del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior”.

Añadió que esto será así “siempre y cuando el nuevo canon no exceda el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se dé en arriendo”.
Para el director Ejecutivo de la Lonja Inmobiliaria, “la estimación comercial  para  este efecto no podrá exceder el equivalente a dos veces el avalúo catastral vigente”.

Por otra parte, Ardila explicó que “según la inflación registrada para el año 2008,  certificada por el Dane del  7.67%, en este mismo porcentaje se aumentarán los cánones de arrendamiento de los inmuebles destinados a vivienda regidos por la Ley 820 de 2003”.

Otros inmuebles

Los  contratos de arrendamiento de inmuebles diferentes a los urbanos destinados a vivienda, es decir locales, oficinas, bodegas, consultorios, etc., ajustarán sus cánones de acuerdo a lo pactado por las partes en el respectivo contrato.

Publicada por
jcardenas@vanguardia.comJuan Manuel Cárdenas
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