En 5% y 7,67% subir√°n los arriendos este a√Īo | Noticias de santander, colombia y el Mundo

Martes 21 de Octubre de 2014
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Nacional
2009-01-04 05:00:00

En 5% y 7,67% subir√°n los arriendos este a√Īo

En 5% y 7,67% subir√°n los arriendos este a√Īo
Los contratos de arrendamiento subir√°n este a√Īo en 5%, 7,67% y otros, de acuerdo a lo pactado en los respectivos contratos.

Así lo informó la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, que representa al gremio inmobiliario en el Departamento.

De acuerdo con el director Ejecutivo de la Lonja, Julio C√©sar Ardila, los contratos celebrados antes del 10 de julio de 2003 se incrementar√°n en 5%, es decir, de acuerdo con la inflaci√≥n proyectada para 2009 por el Banco de la Rep√ļblica.

Por su parte, los contratos celebrados despu√©s del 10 de julio de 2003, se incrementar√°n de acuerdo con la inflaci√≥n del a√Īo pasado que fue de 7,67%.

Seg√ļn Ardila, ¬ďel porcentaje de incremento para el a√Īo 2009 en los c√°nones de arrendamiento de los inmuebles destinados a vivienda, cuyos contratos se hubieren celebrado despu√©s del 10 de julio de 2003, de acuerdo con el Art√≠culo 20 de la Ley 820 de 2003, se reajustar√°n en una proporci√≥n que no sea superior al 100% del incremento que haya tenido el √≠ndice de precios al consumidor en el a√Īo calendario inmediatamente anterior¬Ē.

A√Īadi√≥ que esto ser√° as√≠ ¬ďsiempre y cuando el nuevo canon no exceda el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte de √©l que se d√© en arriendo¬Ē.
Para el director Ejecutivo de la Lonja Inmobiliaria, ¬ďla estimaci√≥n comercial¬† para¬† este efecto no podr√° exceder el equivalente a dos veces el aval√ļo catastral vigente¬Ē.

Por otra parte, Ardila explic√≥ que ¬ďseg√ļn la inflaci√≥n registrada para el a√Īo 2008,¬† certificada por el Dane del¬† 7.67%, en este mismo porcentaje se aumentar√°n los c√°nones de arrendamiento de los inmuebles destinados a vivienda regidos por la Ley 820 de 2003¬Ē.

Otros inmuebles

Los  contratos de arrendamiento de inmuebles diferentes a los urbanos destinados a vivienda, es decir locales, oficinas, bodegas, consultorios, etc., ajustarán sus cánones de acuerdo a lo pactado por las partes en el respectivo contrato.

Publicada por
jcardenas@vanguardia.comJuan Manuel C√°rdenas
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