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Concejo pide poner en cintura a arrendadores | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-03-25 05:00:00

Concejo pide poner en cintura a arrendadores

La queja sobre los abusos de los arriendos es general. No obstante, ante la Inspecci贸n Urbana de Polic铆a, autoridad competente, hasta el momento s贸lo ha llegado una denuncia de la comunidad.
Concejo pide poner en cintura a arrendadores

De igual forma, seg煤n los registros de la Secretar铆a de Gobierno, entidad que debe expedir las licencias de operaci贸n de las arrendatarias o inmobiliarias, s贸lo hay registradas cuatro de las seis que est谩n actualmente en operaci贸n.

Frente a la ley 820 de 2003, la cual el Gobierno Local toma como referencia para aclarar el problema, durante la sesi贸n de ayer en el Concejo quedaron dos cosas muy claras.

La primera, el precio mensual del arrendamiento ser谩 fijado por las partes pero no podr谩 exceder el 1% del inmueble o de la parte del que est茅 en arriendo, como establece la ley.聽聽 聽

Asimismo, como segunda medida, la base del arriendo es el aval煤o catastral, con esta referencia se proyecta el aval煤o comercial que puede llegar a ser dos veces el catastral.

Seg煤n expuso el secretario de gobierno, Juan Carlos Sierra Ayala, la f贸rmula ser铆a as铆: Una casa que tenga un valor comercial de $40 millones cuyo avalu贸 sea de $20 millones, uno podr铆a cobrar la suma de $400 mil mensuales.

Sin embargo, la f贸rmula no s贸lo para arriendo sino tambi茅n para venta de vivienda se le sale de las manos al municipio, ya que en barrios como El Cerro hay casas para venta hasta por $60 millones, en El Recreo pueden sobrepasar los $250 millones y los apartamentos nuevos oscilan entre los $120 a $180 millones.

Respecto a la aplicaci贸n de posibles sanciones frente a las inmobiliarias Sierra Ayala a帽adi贸 que, 聯hasta el momento se est谩n evaluando los contratos vigentes para inspeccionar y verificar qui茅nes est谩n infringiendo la ley. Efectivamente la norma establece que la multa puede ir hasta los $50 millones y la cancelaci贸n o suspensi贸n de la matr铆cula del arrendador聰.

Por su parte, el alcalde Carlos Contreras insiste en que 聯vamos a seguir avanzando en brindarle a la comunidad las herramientas y la informaci贸n necesaria para que se puedan hacer las denuncias ya que hasta el momento s贸lo se registra una聰.

 

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