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¿Por qué urge la renovación urbana? | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-03-27 05:00:00

¿Por qué urge la renovación urbana?

Bucaramanga, esa ciudad que sólo ocupaba la denominada meseta, en las últimas décadas creció, se expandió y avanzó sobre los municipios vecinos hasta crear la conurbación Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta, para conformar lo que en la práctica es hoy: una sola ciudad asentada en cuatro municipios.
¿Por qué urge la renovación urbana?

  Si bien es cierto esta realidad trajo empleo, oportunidades y calidad de vida a más del 60% de la población de Santander que hoy reside en la zona metropolitana, también su dinámica genera graves problemas, que cada día crecen, como son: 1) El uso de suelos agrícolas o de valor ambiental, ubicados en la periferia, para construcción de vivienda, 2) La difícil movilidad de esa población alejada de los servicios de salud, educación y empleo, 3) Los altos costos de dotación y prestación de los servicios públicos básicos y 4) El vaciamiento, deterioro y sub-utilización de importantes áreas centrales de la meseta que cuentan con toda la infraestructura de servicios públicos.

En esencia, estamos frente al siguiente problema: mientras la ciudad crece de manera desproporcionada e irracional en su periferia, sus áreas centrales con mejor ubicación y oportunidad, hace rato entraron en un evidente proceso de deterioro, obsolescencia y degradación. Por lo anotado y teniendo en cuenta que este fenómeno afecta a las principales ciudades de Colombia, el gobierno nacional estableció el mecanismo legal de los “planes parciales” como un instrumento eficaz para adelantar procesos de renovación urbana y redensificación planificada, con el fin de aprovechar y racionalizar la sana mezcla de actividades y usos del suelo, optimizar las infraestructuras de servicios y transporte y en definitiva, contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos.

Un alcalde responsable con su ciudad, sus habitantes y con el medio ambiente, comprometido con el desarrollo racional del territorio y la calidad de vida de todos, es aquel que consciente del problema expuesto, formula un “plan parcial de renovación urbana”, respetando el derecho a la propiedad privada, pero bajo el principio establecido en la Constitución política de la función social y ecológica de la propiedad y la primacía del interés general sobre el particular. En resumen, un “plan parcial” es en esencia un instrumento de planificación de un sector específico de la ciudad para que su desarrollo urbano sea racional e integral, respondiendo a las necesidades previamente identificadas.

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