Ni el Municipio sabe cu√°ntos predios tiene | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-04-08 05:00:00

Ni el Municipio sabe cu√°ntos predios tiene

Ante el abandono de los gobiernos de los √ļltimos 25 a√Īos, muchos terrenos del Municipio fueron presas f√°ciles de los invasores. Algunos particulares se apropiaron de ellos y, de manera literal, hoy resulta imposible saber cu√°ntos son y menos cuantificar el dinero que ganan estos avivatos por explotar bienes que son de todos los bumangueses.
Ni el Municipio sabe cu√°ntos predios tiene

Es más, la Alcaldía no tiene las herramientas legales ni los títulos de propiedad para reclamarlos. Muchos de esos documentos se quemaron tras el incendio de la Alcaldía, durante la madrugada del 1 de junio de 2002.

En áreas específicas como El Jardín, Alfonso López, la Ciudadela Real de Minas, La Feria, Cabecera y Provenza, entre otros barrios, muchos terrenos que son propiedad de la Administración Local, hoy corresponden a patios de viviendas, vitrinas de negocios, estacionamientos de carros particulares, canchas de tejo o, lo que es más grave, ahora son espacios privados de conjuntos cerrados.

Tales bienes, de acuerdo con los planes de Gobierno fijados durante las √ļltimas administraciones, estaban destinados para la construcci√≥n de escuelas, plazoletas culturales, √°reas verdes, parques, puestos de salud e incluso estaciones de Polic√≠a.

Cuadras enteras quedaron en manos de particulares ante el desorden administrativo y la omisión de los funcionarios de turno. Es el caso del sector que bordea a la escarpa Occidente de la meseta, un amplio terreno del Municipio donde se adecuaron casas, negocios e invasiones.

Por no saber cu√°les son los bienes inmuebles del Municipio, los funcionarios no han podido reunir las herramientas legales para recuperarlos; al menos no para hacerlo de una manera r√°pida.

Como si fuera poco, los predios no s√≥lo son utilizados por particulares. En algunos casos, √©stos son subarrendados por los mismos invasores, como ocurre en el barrio La Loma, al norte de la capital santandereana. All√≠, durante 20 a√Īos, su ¬Ďpropietario¬í ha arrendado un terreno del Municipio donde se instal√≥ una caseta y una cancha de tejo. Casos similares se registran en √°reas de la Ciudadela Real de Minas, donde varios bienes del Municipio fueron arrendados para construir negocios.

Lo propio pasa en el sector de ¬ĎLa Y¬í, en el barrio La Feria. All√≠, amplios lotes del Municipio han sido adecuados como talleres de mec√°nica o parqueaderos, sin pagar ni un solo peso de arriendo a la Alcald√≠a.

¬ŅQu√© est√° haciendo la Alcald√≠a?

El alcalde de Bucaramanga, Fernando Vargas Mendoza, le atribuye a ¬ďla desidia hist√≥rica¬Ē la causa a este problema. La indiferencia del pasado, a su juicio, fue la que permiti√≥ que los terrenos del Municipio terminaran en manos de particulares.

Sin embargo, aclar√≥ que su Administraci√≥n, junto con los organismos de control, inici√≥ acciones para intentar recuperar el mayor n√ļmero de inmuebles.

Se sabe que 2 mil 221 predios de los 3 mil 312 que recibi√≥ la Unidad de Registro Inmobiliario hace un a√Īo, y que pertenecen al Municipio, ya han sido saneados; es decir, ya est√°n sistematizados en la base local de datos.

De esa cantidad de predios se tienen indicios de que al menos 351 están en manos de particulares, muchos de los cuales son bienes de difícil recuperación.
Existen algunos que var√≠an sus extensiones: algunos superan los mil metros cuadrados y hay otros que s√≥lo son peque√Īas ¬Ďcu√Īas¬í, cuyos destinos iniciales eran las adecuaciones de zonas verdes.

Vargas Mendoza indicó que tan pronto comenzó su Administración, emprendió la instalación de un software con el Sistema Georeferencial del Patrimonio Inmobiliario de la ciudad, que en unos tres meses se instalará en la página Web del Municipio y se pondrá al servicio de la comunidad bumanguesa.

Diego Frank Ariza P√©rez, director de la Defensor√≠a del Espacio P√ļblico, a√Īadi√≥ que el sistema compilir√° los cerca de tres mil predios que, se sabe, son de propiedad del Municipio, para que la gente conozca cu√°les son, d√≥nde est√°n ubicados y qu√© tama√Īo tienen.

¬ďMuchos de ellos son predios de uso p√ļblico y predios fiscales que muchas veces son invadidos por avivatos, pero si la comunidad se entera cu√°les son, los podr√≠a vigilar¬Ē, declar√≥.

A√Īadi√≥ que la informaci√≥n tambi√©n ser√° de gran utilidad para las Juntas de Acci√≥n Comunal, porque tienen informaci√≥n a la mano sobre estos predios de la Alcald√≠a.

¬ďPara la comunidad es vital porque estos predios les podr√≠an servir para que presenten proyectos sociales ante la Administraci√≥n Municipal, como por ejemplo, la construcci√≥n de restaurantes escolares o salones comunales¬Ē, puntualiz√≥ el funcionario.

 

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