Se flexibilizan créditos para comprar vivienda | Noticias de santander, colombia y el Mundo

S√°bado 20 de Septiembre de 2014
Publicidad
Publicidad
Local
2009-05-21 01:10:30

Se flexibilizan créditos para comprar vivienda

Se flexibilizan créditos para comprar vivienda
Comprar casa nueva con un descuento de 22% en la cuota mensual es una realidad, hoy, y en los próximos meses se podrían registrar mayores rebajas.

El nuevo escenario de los cr√©ditos hipotecarios en el pa√≠s ha desatado una nueva ¬Ďguerra¬í de tasas entre las entidades financieras.

Desde el 1¬ļ de abril, el Gobierno Nacional anunci√≥ una cobertura especial para aliviar entre 3% y 5% los intereses de estos cr√©ditos, con el √°nimo de impulsar la compra de vivienda. Est√≠mulo que ya fue aprovechado por 4.000 colombianos.

Esta semana, los diferentes bancos mostraron sus cartas y anunciaron reducciones adicionales o extensiones de los plazos de la cobertura. Todo con el √°nimo de cumplir la meta de entregar 32.000 de estos alivios hasta diciembre de 2010.

Ayer en Bucaramanga, el Bbva realizó la presentación de la línea de crédito de esta entidad que adiciona una rebaja de 400 puntos básicos a la tasa de interés.

Seg√ļn el director Nacional de Cr√©dito Hipotecario del Bbva Colombia, Mauricio Su√°rez Noguera, para la vivienda de inter√©s social (hasta $67 millones) el Gobierno dar√° una cobertura de 5% por siete a√Īos y el banco va a dar una tasa que representa ofrecerle una cuota por mill√≥n de $9.616.

¬ďEstamos pasando de cuotas de $13.000 y $14.000 por mill√≥n a $9.616¬Ē, indic√≥.

Para las viviendas de hasta $116 millones, el Gobierno rebajará 4% la tasa y se van a obtener cuotas por millón de $10.185 y $10.993.

Finalmente, para los inmuebles con valores superiores a $166 millones, Bbva bajar√° 4% la tasa para llegar a tasas efectivas anuales de entre 14% y 14,5%.
El banco espa√Īol indic√≥ que otro beneficio es el de poder dejar para el final del pago del cr√©dito hasta el 30% del valor del mismo, con lo cual se podr√° reducir la cuota mensual.

Con anterioridad, Bancolombia informó de una reducción de 250 puntos su tasa, mientras que Av Villas la redujo en 100 puntos básicos.

Estrategia de Davivienda

Otro de los bancos que ayer dio a conocer su estrategia para cr√©ditos hipotecarios fue Davivienda que ampli√≥ los beneficios de descuento en la tasa de inter√©s del Gobierno durante 15 a√Īos, que es el plazo al cual tradicionalmente se toman los cr√©ditos para vivienda en el pa√≠s.

La medida beneficia a usuarios de los estratos uno al cuatro y ampl√≠a la cobertura otorgada por el gobierno de siete a√Īos a ocho a√Īos adicionales, en los que Davivienda sostendr√° la reducci√≥n de la tasa.

Dramática caída de construcción

Seg√ļn el Dane, en marzo la construcci√≥n tuvo una reducci√≥n de 17,1%, en cuanto a metros cuadrados licenciados en el pa√≠s.

El reporte indica que durante el tercer mes del a√Īo, se aprobaron 1¬í055.254 metros cuadrados para construcci√≥n, lo que representa 217.512 metros cuadrados menos que en marzo de 2008.

Del total de metros cuadrados aprobados en marzo de 2009, 64,1 por ciento correspondió a vivienda y 18,7 por ciento a comercio.

LISTA
El alivio del Gobierno

  • Reducci√≥n de 5% en la tasa de inter√©s efectiva anual para compra de vivienda de hasta $67¬í081.500.
  • Rebaja de 4% para vivienda de hasta $116¬í771.500.
  • Disminuci√≥n de 3% para vivienda de hasta $166¬í461.500.

Publicada por
jcardenas@vanguardia.comJuan Manuel C√°rdenas
Publicidad

Zona Comercial

Publicidad
Todos los derechos reservados Galvis Ramirez & Cia S.A. - 2014 - Bucaramanga - Colombia. Prohibida su reproducci√≥n total o parcial, sin autorizaci√≥n escrita de su titular. Términos y condiciones