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Jueves 23 de Octubre de 2014
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2009-05-21 01:10:30

Se flexibilizan cr茅ditos para comprar vivienda

Se flexibilizan cr茅ditos para comprar vivienda
Comprar casa nueva con un descuento de 22% en la cuota mensual es una realidad, hoy, y en los pr贸ximos meses se podr铆an registrar mayores rebajas.

El nuevo escenario de los cr茅ditos hipotecarios en el pa铆s ha desatado una nueva 聭guerra聮 de tasas entre las entidades financieras.

Desde el 1潞 de abril, el Gobierno Nacional anunci贸 una cobertura especial para aliviar entre 3% y 5% los intereses de estos cr茅ditos, con el 谩nimo de impulsar la compra de vivienda. Est铆mulo que ya fue aprovechado por 4.000 colombianos.

Esta semana, los diferentes bancos mostraron sus cartas y anunciaron reducciones adicionales o extensiones de los plazos de la cobertura. Todo con el 谩nimo de cumplir la meta de entregar 32.000 de estos alivios hasta diciembre de 2010.

Ayer en Bucaramanga, el Bbva realiz贸 la presentaci贸n de la l铆nea de cr茅dito de esta entidad que adiciona una rebaja de 400 puntos b谩sicos a la tasa de inter茅s.

Seg煤n el director Nacional de Cr茅dito Hipotecario del Bbva Colombia, Mauricio Su谩rez Noguera, para la vivienda de inter茅s social (hasta $67 millones) el Gobierno dar谩 una cobertura de 5% por siete a帽os y el banco va a dar una tasa que representa ofrecerle una cuota por mill贸n de $9.616.

聯Estamos pasando de cuotas de $13.000 y $14.000 por mill贸n a $9.616聰, indic贸.

Para las viviendas de hasta $116 millones, el Gobierno rebajar谩 4% la tasa y se van a obtener cuotas por mill贸n de $10.185 y $10.993.

Finalmente, para los inmuebles con valores superiores a $166 millones, Bbva bajar谩 4% la tasa para llegar a tasas efectivas anuales de entre 14% y 14,5%.
El banco espa帽ol indic贸 que otro beneficio es el de poder dejar para el final del pago del cr茅dito hasta el 30% del valor del mismo, con lo cual se podr谩 reducir la cuota mensual.

Con anterioridad, Bancolombia inform贸 de una reducci贸n de 250 puntos su tasa, mientras que Av Villas la redujo en 100 puntos b谩sicos.

Estrategia de Davivienda

Otro de los bancos que ayer dio a conocer su estrategia para cr茅ditos hipotecarios fue Davivienda que ampli贸 los beneficios de descuento en la tasa de inter茅s del Gobierno durante 15 a帽os, que es el plazo al cual tradicionalmente se toman los cr茅ditos para vivienda en el pa铆s.

La medida beneficia a usuarios de los estratos uno al cuatro y ampl铆a la cobertura otorgada por el gobierno de siete a帽os a ocho a帽os adicionales, en los que Davivienda sostendr谩 la reducci贸n de la tasa.

Dram谩tica ca铆da de construcci贸n

Seg煤n el Dane, en marzo la construcci贸n tuvo una reducci贸n de 17,1%, en cuanto a metros cuadrados licenciados en el pa铆s.

El reporte indica que durante el tercer mes del a帽o, se aprobaron 1聮055.254 metros cuadrados para construcci贸n, lo que representa 217.512 metros cuadrados menos que en marzo de 2008.

Del total de metros cuadrados aprobados en marzo de 2009, 64,1 por ciento correspondi贸 a vivienda y 18,7 por ciento a comercio.

LISTA
El alivio del Gobierno

  • Reducci贸n de 5% en la tasa de inter茅s efectiva anual para compra de vivienda de hasta $67聮081.500.
  • Rebaja de 4% para vivienda de hasta $116聮771.500.
  • Disminuci贸n de 3% para vivienda de hasta $166聮461.500.

Publicada por
jcardenas@vanguardia.comJuan Manuel C谩rdenas
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