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S√°b 28 de Mar de 2015
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Actualizado 10:55 am

Se flexibilizan créditos para comprar vivienda | Noticias de santander, colombia y el Mundo

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Se flexibilizan créditos para comprar vivienda

Comprar casa nueva con un descuento de 22% en la cuota mensual es una realidad, hoy, y en los próximos meses se podrían registrar mayores rebajas.
Se flexibilizan créditos para comprar vivienda

El nuevo escenario de los cr√©ditos hipotecarios en el pa√≠s ha desatado una nueva ¬Ďguerra¬í de tasas entre las entidades financieras.Desde el 1¬ļ de abril, el Gobierno Nacional anunci√≥ una cobertura especial para aliviar entre 3% y 5% los intereses de estos cr√©ditos, con el √°nimo de impulsar la compra de vivienda. Est√≠mulo que ya fue aprovechado por 4.000 colombianos.Esta semana, los diferentes bancos mostraron sus cartas y anunciaron reducciones adicionales o extensiones de los plazos de la cobertura. Todo con el √°nimo de cumplir la meta de entregar 32.000 de estos alivios hasta diciembre de 2010.Ayer en Bucaramanga, el Bbva realiz√≥ la presentaci√≥n de la l√≠nea de cr√©dito de esta entidad que adiciona una rebaja de 400 puntos b√°sicos a la tasa de inter√©s.Seg√ļn el director Nacional de Cr√©dito Hipotecario del Bbva Colombia, Mauricio Su√°rez Noguera, para la vivienda de inter√©s social (hasta $67 millones) el Gobierno dar√° una cobertura de 5% por siete a√Īos y el banco va a dar una tasa que representa ofrecerle una cuota por mill√≥n de $9.616.¬ďEstamos pasando de cuotas de $13.000 y $14.000 por mill√≥n a $9.616¬Ē, indic√≥.Para las viviendas de hasta $116 millones, el Gobierno rebajar√° 4% la tasa y se van a obtener cuotas por mill√≥n de $10.185 y $10.993.Finalmente, para los inmuebles con valores superiores a $166 millones, Bbva bajar√° 4% la tasa para llegar a tasas efectivas anuales de entre 14% y 14,5%.El banco espa√Īol indic√≥ que otro beneficio es el de poder dejar para el final del pago del cr√©dito hasta el 30% del valor del mismo, con lo cual se podr√° reducir la cuota mensual.Con anterioridad, Bancolombia inform√≥ de una reducci√≥n de 250 puntos su tasa, mientras que Av Villas la redujo en 100 puntos b√°sicos.Estrategia de DaviviendaOtro de los bancos que ayer dio a conocer su estrategia para cr√©ditos hipotecarios fue Davivienda que ampli√≥ los beneficios de descuento en la tasa de inter√©s del Gobierno durante 15 a√Īos, que es el plazo al cual tradicionalmente se toman los cr√©ditos para vivienda en el pa√≠s.La medida beneficia a usuarios de los estratos uno al cuatro y ampl√≠a la cobertura otorgada por el gobierno de siete a√Īos a ocho a√Īos adicionales, en los que Davivienda sostendr√° la reducci√≥n de la tasa.Dram√°tica ca√≠da de construcci√≥nSeg√ļn el Dane, en marzo la construcci√≥n tuvo una reducci√≥n de 17,1%, en cuanto a metros cuadrados licenciados en el pa√≠s.El reporte indica que durante el tercer mes del a√Īo, se aprobaron 1¬í055.254 metros cuadrados para construcci√≥n, lo que representa 217.512 metros cuadrados menos que en marzo de 2008.Del total de metros cuadrados aprobados en marzo de 2009, 64,1 por ciento correspondi√≥ a vivienda y 18,7 por ciento a comercio.LISTAEl alivio del GobiernoReducci√≥n de 5% en la tasa de inter√©s efectiva anual para compra de vivienda de hasta $67¬í081.500.Rebaja de 4% para vivienda de hasta $116¬í771.500.Disminuci√≥n de 3% para vivienda de hasta $166¬í461.500.

Publicada por
jcardenas@vanguardia.comJuan Manuel C√°rdenas
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