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Los siete l铆os de la Uni贸n Temporal Planada del Cerro | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-05-27 05:00:00

Los siete l铆os de la Uni贸n Temporal Planada del Cerro

La Administraci贸n Municipal intervendr铆a esta semana a la firma contratista UT Planada del Cerro, por el incumplimiento evidenciado en la terminaci贸n de siete proyectos de vivienda de inter茅s social, que se empezaron a ejecutar en el gobierno del ex alcalde Edgar Cote Gravino, entre los a帽os 2005 y 2006, y cuyas obras a la fecha se encuentran suspendidas y a medias.
Los siete l铆os de la Uni贸n Temporal Planada del Cerro

La semana pasada, el mandatario local, Carlos Alberto Contreras L贸pez, advirti贸 que si el pasado lunes (25 de mayo) no se reanudaban las obras, el Municipio actuar铆a legalmente a fin de que la constructora garantice la ejecuci贸n del proyecto, cuyo costo supera los $7.142 millones. Hasta la fecha, el monto desembolsado es de alrededor $6.990 millones a trav茅s de Fiducia.

Guillermo Serrano, gerente de Eduba, explic贸 que 聯se evidencia la necesidad de intervenir por lo que estamos alistando la documentaci贸n necesaria para el litigio聰, expres贸.

Por su parte, C茅sar S谩nchez, ingeniero residente de la obra, explic贸 que hay voluntad por parte de la constructora para cumplir los compromisos, raz贸n por la que 聯hoy (ayer) estamos iniciando trabajos de limpieza y esperando la llegada de materiales de carpinter铆a met谩lica para instalar en Danubio y Nuevo Horizonte聰, indic贸.

Aclar贸 tambi茅n, el representante de la Uni贸n Temporal, que mientras no haya flujo de recursos por parte de la Fiducia, correspondientes al 20% de las viviendas que ya han sido entregadas 聯ser谩 dif铆cil avanzar con las obras聰, coment贸.

Para tener mayor claridad en el tema, Vanguardia Liberal recorri贸 los siete proyectos de vivienda y habl贸 con las comunidades.

Proyecto danubio

Son 14 viviendas, les falta aparato sanitario, carpinter铆a met谩lica, pila, lavadero, est谩n sin certificar ni legalizar. La constructora ya recibi贸 el 80% del recurso del proyecto. Algunas familias beneficiarias se tomaron las casas. Contratista informa porcentaje de ejecuci贸n del 95%. Estado actual de la obra suspendida.

Proyecto campestre

Propuesta de 56 viviendas, 8 ya fueron terminadas, 7 certificadas por Fonade y entregadas. Las 44 restantes alcanzan un avance de obra del 17%. Se ha girado el 80% del recurso que no ha sido ejecutado. El contratista reporta avance del 35%. Estado actual de la obra una parte terminada (7 casas) otra parte suspendida (44 casas).

PROYECTO LAS GRANJAS

Son 30 viviendas, nueve fueron construidas y entregadas pero solo ocho certificadas por Fonade. A la novena vivienda le hace falta la impermeabilizaci贸n por cuanto colinda con una piscina. La constructora informa que el proyecto alcanza un 65% de ejecuci贸n. De las 21 casas restantes se levantaron paredes que ya se est谩n cayendo. Estado actual de la obra una parte terminada (8 casas) otra suspendida (21 casas).

Proyecto las granjas II

Son 51 viviendas que alcanzan un avance de obra del 25% a煤n cuando al contratista se le entreg贸 el 40% del anticipo. El terreno est谩 en completo abandono. Estado actual de la obra suspendida.

Proyecto nuevo horizonte

32 viviendas, 12 entregadas y certificadas por Fonade. A las 20 restantes les falta terminar cubierta, combos sanitarios y carpinter铆a met谩lica como puertas, ventanas y dem谩s. Se ha entregado al contratista el 80% de los recursos. Resta por cancelar el 20%. Las familias se est谩n tomando las casas y haciendo, como pueden, las adecuaciones necesarias. El contratista informa ejecuci贸n del 95%. Estado actual de la obra suspendida.

Proyecto comuneros

Proyecto contemplado para 85 viviendas cuya construcci贸n no ha iniciado. El contratista ya recibi贸 anticipo del 40%. La constructora reporta avance de obra del 10% que se evidencia en bases y postes de luz. Est谩 en completo abandono. Estado actual de la obra suspendida.

Proyecto el cerro

Son dos etapas con 420 viviendas, de las cuales ya fueron terminadas, entregadas y certificadas 344. Las 76 restantes alcanzan un avance de obra del 85% seg煤n la Uni贸n Temporal. Muchas familias han recibido la casa pero no est谩n viviendo en ellas. Una parte terminada (192 casas) otra parte suspendida (228 casas).

los siete proyectos en cifras

Inversi贸n total: $7.142.648.000
Valor girado a Fiducia: $6.990.650.393 (98%)
Saldo para completar inversi贸n: $151.997.607
Valor ejecutado: $5.398.891.485
Pago a contratista: $5.678.430.695 (80%)
Avance de obra a la fecha: 73%
N煤mero total de viviendas: 664
Viviendas entregadas: 371
Viviendas en ejecuci贸n: 203
Viviendas para terminar: 293
En todos los proyectos, la UT Planada del Cerro firm贸 contratos individuales con cada beneficiario.

聯necesitamos flujo de efectivo聰: ut planada del cerro
c茅sar S谩chez
Ingeniero residente

Explic贸 el funcionario que a la fecha lo que detiene el avance de obras es la falta de los recursos correspondientes a la liquidaci贸n de los contratos que ya han sido terminados, es decir, de las viviendas que fueron entregadas. Demora en el cumplimiento de requisitos previos para la certificaci贸n y posterior giro del 20% es lo que argumenta C茅sar S谩nchez.

聯A la contratista le dan el 80% para ejecutar las obras y el 20% cuando se termina. A la fecha no hemos podido cobrar el desembolso de 172 casas que ya fueron entregadas. Necesitamos parte de los recursos del Cerro que es el proyecto que est谩 m谩s avanzado para nivelar los otros proyectos. Terminando ac谩 podemos empezar en otras zonas聰, finaliz贸.

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