¬ďNuestro conjunto es cerrado¬Ē, dicen residentes de El Verde | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-07-08 05:00:00

¬ďNuestro conjunto es cerrado¬Ē, dicen residentes de El Verde

Tiempo despu√©s de realizarse la construcci√≥n de sus casas, la misma constructora que les vendi√≥, edific√≥ una urbanizaci√≥n de nueve viviendas, que, seg√ļn los vecinos del sector, son ajenas a su conjunto.
¬ďNuestro conjunto es cerrado¬Ē, dicen residentes de El Verde

¬ďTodo inici√≥ por la queja de un se√Īor que vive vecino a nuestras residencias, donde no le permit√≠amos estacionar su veh√≠culo en nuestra zona de parqueo¬Ē, manifest√≥ Juan Bautista Garc√≠a, residente y administrador del conjunto residencial.

Seg√ļn los residentes, en las escrituras y en los planos del conjunto existe la constancia que lo hace un conjunto cerrado y por lo tanto est√° cercado: ¬ďas√≠ lo hicieron la firma Cardozo Asociados, quienes fueron los que construyeron en el predio; nosotros no hemos realizado ninguna reforma externa del conjunto¬Ē, afirm√≥ Garc√≠a.

Ante esta situaci√≥n, los habitantes dicen tener los documentos necesarios en los que se consigna a El Verde como conjunto no abierto y aseguraron que la Secretar√≠a de Planeaci√≥n ha emitido un concepto errado: ¬ďEl se√Īor Freddy (secretario de infraestructura local) expres√≥, a trav√©s de un oficio, que nuestro sector no es conjunto cerrado sino abierto¬Ē, asegur√≥ el administrador del conjunto residencial.

Vanguardia Liberal le consult√≥ el asunto al secretario de infraestructura, Freddy Pe√Īa Noriega, quien afirm√≥ que en muchas ocasiones las constructoras venden con la idea de que esos sectores son conjuntos residenciales y no es as√≠, pues ellos deben cumplir con ciertos requisitos, que algunas veces no observan.

¬ďEl problema de este conjunto es que ellos cuentan con un port√≥n que encierra las casas, lo cual hace referencia a un conjunto cerrado, pero por dentro cuentan con nomenclatura de casas abiertas¬Ē, agreg√≥ el funcionario.

Buscan solución

Los habitantes han intentado buscar soluciones, pues est√°n siendo perjudicadas las 30 familias que viven en este sector: ¬ďnosotros queremos que el secretario rectifique lo que emiti√≥, √©l se equivoc√≥, y si no lo hace, instauraremos una demanda por da√Īos y perjuicios¬Ē, asever√≥ Juan Bautista Garc√≠a.

Ellos afirmaron que lo que quieren es quitarles el port√≥n y la caseta de vigilancia, para as√≠ invadir la zona vehicular privada: ¬ďesto perjudicar√≠a la seguridad del conjunto y de cada uno de los residentes que habitamos en √©l, esperamos que el secretario de infraestructura se cerciore de la informaci√≥n¬Ē, concluy√≥ el Administrador del conjunto.¬†

Sobre este punto, el secretario de infraestructura afirm√≥ que hasta el momento se est√° verificando la informaci√≥n sobre la documentaci√≥n que acredite a este predio como conjunto cerrado: ¬ďlo que s√© es que este conjunto no cuenta con el r√©gimen de copropiedad horizontal, que es el documento m√°s importante; m√°s adelante le estaremos informando a la comunidad que se acerque con la documentaci√≥n pertinente para llevar esto a feliz t√©rmino¬Ē, asegur√≥ el Pe√Īa Noriega.

Síntesis

Requisitos de coopropiedad horizontal

- Régimen que certifique como copropiedad horizontal
- La entrega de áreas de cesión, áreas comunes
-Vías internas sean del conjunto y no del municipio.

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