Renovación urbana | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-07-28 05:00:00

Renovación urbana

El crecimiento poblacional y el acelerado desplazamiento de la gente del sector rural a los municipios en las grandes ciudades especialmente, acab√≥ la tierra urbanizable a costos razonables; s√≥lo quedan en el entorno las que son aptas para la agricultura o para la protecci√≥n ambiental. En pocos a√Īos, el 80% de la poblaci√≥n vivir√° en las ciudades. En los pa√≠ses desarrollados √ļnicamente el 3% de la gente habita en los campos porque el sector agropecuario est√° totalmente tecnificado y mecanizado.
Renovación urbana

Por eso la importancia de la visi√≥n estrat√©gica y program√°tica gubernamental para el desarrollo de ciudades amables y sostenibles -en lo econ√≥mico, social y ambiental- con ¬ďun patr√≥n de crecimiento urbano planificado y de uso eficiente del suelo, que permita optimizar la localizaci√≥n de sus habitantes en funci√≥n de sus diferentes actividades, generadoras de crecimiento econ√≥mico, amables con los ciudadanos, fuertes en lo institucional e integradas territorialmente¬Ē.

En el caso de Bucaramanga, es indiscutible que la tierra urbanizable de la meseta se acab√≥ y no hay estrategia diferente, a menos que se quiera acabar con el poco entorno verde existente, que desarrollar un intenso proceso de renovaci√≥n urbana en diferentes zonas de la ciudad aptas para tal fin, donde ya est√° construida la infraestructura de servicios p√ļblicos domiciliarios y vial y la gente pueda habitar cerca a los centros de educaci√≥n, salud, recreaci√≥n y trabajo.

En este prop√≥sito es indispensable una acci√≥n coordinada del sector p√ļblico y privado. El primero, determinando las √°reas y estableciendo las normas, planificaci√≥n y el control. El segundo, con acceso a est√≠mulos fiscales y fuentes de cr√©dito especiales.

Adem√°s, los compradores de vivienda tambi√©n deben tener est√≠mulos especiales. Sale m√°s econ√≥mico exonerar del pago de impuesto predial por varios a√Īos a quien compre una vivienda en una zona de renovaci√≥n urbana, que desarrollar una urbanizaci√≥n nueva en la periferia de la ciudad, a la cual hay que dotar de v√≠as, alcantarillado, agua, energ√≠a, gas y telecomunicaciones . No existe mejor alternativa que la renovaci√≥n urbana debidamente planificada, con suficiente espacio p√ļblico y √°reas verdes, m√°s densificada y de crecimiento vertical e integrando a su desarrollo el concepto moderno de construcci√≥n sostenible.

 

 

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