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Vivienda registra ca铆da de 10% en ventas | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2008-08-14 03:53:58

Vivienda registra ca铆da de 10% en ventas

El primer semestre de este a帽o no fue el mejor para la venta de vivienda en el 谩rea metropolitana.
Vivienda registra ca铆da de 10% en ventas

Comparado ese per铆odo con el mismo del a帽o pasado, se registr贸 un descenso general en las ventas de vivienda de 10%, seg煤n un informe dado a conocer por la C谩mara Colombiana de la Construcci贸n, Camacol, en Santander.

La mayor parte de las ventas estuvieron centradas en los estratos 3 y 4, al tiempo que los mayores descensos se dieron en los proyectos para estratos 5 y 6.

La ciudad adoleci贸, en ese mismo per铆odo, de soluciones habitacionales en los estratos 1 y 2 (la llamada Vivienda de Inter茅s Prioritario) en buena parte por la escasez de tierra.

Seg煤n el informe del gremio, la venta de vivienda para estrato 3 tuvo una variaci贸n positiva de 9%, mientras que en el estrato 4 fue de 8%.

Las ventas de proyectos en estrato 5 sufrieron una ca铆da del 54%, mientras que en el estrato 6 la disminuci贸n fue del 17%.

En Bucaramanga, zonas como el antiguo Vivero - Lagos del Cacique as铆 como Cabecera - Sotomayor, mostraron las mayores reducciones en ventas: 47% y 25% respectivamente. Al mismo tiempo, el sector de la transversal oriental registr贸 un importante crecimiento en unidades vendidas con un 43% de aumento.

Por rangos de precios, el mejor comportamiento en ventas se dio en los proyectos cuyas unidades tienen valores que oscilan entre los $71 millones y $90 millones con un 26% m谩s vendido.

Las ca铆das m谩s grandes se dan en las viviendas con precios entre $131 millones y $181 millones (36%).

Ya hay proyectos congelados

Una de las situaciones particulares de este a帽o y que siembran cierta preocupaci贸n en el gremio constructor es la aparici贸n de los proyectos congelados, es decir, que han detenido la etapa de preventa, pues esta situaci贸n no se vivi贸 durante el a帽o pasado.

En total, se trata de 190 unidades de vivienda congeladas en proyectos del centro de la ciudad y 73 congeladas en el sector de Cabecera 聳 Sotomayor.

oferta creciente

De acuerdo con Camacol, la oferta total de vivienda en el 谩rea metropolitana fue de 3.479 unidades. De 茅stas, 1.959 pasaron al inventario desde 2006 y 2007, mientras que en los seis primeros meses se ofertaron 1.790 nuevas unidades de vivienda.

A 30 de junio de este a帽o, el total de unidades disponibles era de 2.070.

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