Vivienda registra caída de 10% en ventas | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2008-08-14 03:53:58

Vivienda registra caída de 10% en ventas

El primer semestre de este a√Īo no fue el mejor para la venta de vivienda en el √°rea metropolitana.
Vivienda registra caída de 10% en ventas

Comparado ese per√≠odo con el mismo del a√Īo pasado, se registr√≥ un descenso general en las ventas de vivienda de 10%, seg√ļn un informe dado a conocer por la C√°mara Colombiana de la Construcci√≥n, Camacol, en Santander.

La mayor parte de las ventas estuvieron centradas en los estratos 3 y 4, al tiempo que los mayores descensos se dieron en los proyectos para estratos 5 y 6.

La ciudad adoleció, en ese mismo período, de soluciones habitacionales en los estratos 1 y 2 (la llamada Vivienda de Interés Prioritario) en buena parte por la escasez de tierra.

Seg√ļn el informe del gremio, la venta de vivienda para estrato 3 tuvo una variaci√≥n positiva de 9%, mientras que en el estrato 4 fue de 8%.

Las ventas de proyectos en estrato 5 sufrieron una caída del 54%, mientras que en el estrato 6 la disminución fue del 17%.

En Bucaramanga, zonas como el antiguo Vivero - Lagos del Cacique así como Cabecera - Sotomayor, mostraron las mayores reducciones en ventas: 47% y 25% respectivamente. Al mismo tiempo, el sector de la transversal oriental registró un importante crecimiento en unidades vendidas con un 43% de aumento.

Por rangos de precios, el mejor comportamiento en ventas se dio en los proyectos cuyas unidades tienen valores que oscilan entre los $71 millones y $90 millones con un 26% m√°s vendido.

Las caídas más grandes se dan en las viviendas con precios entre $131 millones y $181 millones (36%).

Ya hay proyectos congelados

Una de las situaciones particulares de este a√Īo y que siembran cierta preocupaci√≥n en el gremio constructor es la aparici√≥n de los proyectos congelados, es decir, que han detenido la etapa de preventa, pues esta situaci√≥n no se vivi√≥ durante el a√Īo pasado.

En total, se trata de 190 unidades de vivienda congeladas en proyectos del centro de la ciudad y 73 congeladas en el sector de Cabecera ¬Ė Sotomayor.

oferta creciente

De acuerdo con Camacol, la oferta total de vivienda en el área metropolitana fue de 3.479 unidades. De éstas, 1.959 pasaron al inventario desde 2006 y 2007, mientras que en los seis primeros meses se ofertaron 1.790 nuevas unidades de vivienda.

A 30 de junio de este a√Īo, el total de unidades disponibles era de 2.070.

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