En 2010 se reactivará la construcción: Camacol | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-10-27 02:26:03

En 2010 se reactivará la construcción: Camacol

Este a√Īo no ha sido el mejor para el sector de la construcci√≥n en Bucaramanga.
En 2010 se reactivará la construcción: Camacol

Sin embargo, uno de los aspectos positivos que destaca la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol Regional Santander, es la reacción que tuvieron las ventas en unidades de vivienda nueva a partir de marzo, cuando se promulgó la Ley de beneficio a la tasa.

Sergio Luna Navas, gerente de Camacol Regional Santander, expres√≥: ¬ďEsa ley fue¬† un incentivo eficaz para retomar la intenci√≥n de compra en la gente. Esto sumado a una estabilidad en las tasas, ha hecho que en el tercer trimestre del a√Īo las ventas reaccionaran¬Ē.

Seg√ļn el balance presentado por la entidad, en Bucaramanga se present√≥ un crecimiento ostensible en la oferta de vivienda estrato 3, especialmente apartamentos con un valor m√°ximo de $110 millones.

¬ďHoy por hoy, en el √Ārea Metropolitana de Bucaramanga se puede ver una oferta mucho m√°s amplia de vivienda, permitiendo al comprador elegir la que m√°s se acomode a su bolsillo y a su gusto¬Ē, agreg√≥ Luna Navas.

El informe destaca el comportamiento en las ventas, que a septiembre de 2009 ha mantenido una rotación mensual del 15% al 20% de las viviendas que están en oferta.


√Ārea licenciada

En el tema de licenciamiento, 2009 ha sido un a√Īo con una din√°mica¬† mesurada por parte de los constructores, de acuerdo con los datos del Dane y la C√°mara de Comercio de Bucaramanga.

No obstante, las expectativas mejoran para 2010.

¬ďSabemos que el a√Īo pr√≥ximo habr√° un repunte. Muy seguramente en este momento los constructores est√°n preparando y radicando sus proyectos ante las curadur√≠as y abriendo procesos de preventa. As√≠ las cosas, veremos un ritmo m√°s acelerado en lanzamientos en 2010¬Ē, afirm√≥ el gerente de Camacol Regional Santander.

A lo anterior se agrega la puesta en marcha de nuevos proyectos para oficinas que impulsan la construcción y demuestran que la economía de Santander mejor que la del resto del país.

 

Constructores siguen  minimizando riesgos

Mediante el esquema de pre-venta, los constructores realizan proyectos de vivienda sostenibles, con un nivel de riesgo bajo tanto para el comprador como para la firma constructora.
¬ďEn la medida que el punto de equilibrio se logra con la venta del 70% √≥ 75% de las unidades en pre-venta, el proyecto sale adelante financiado y en unos tiempos razonables de entrega¬Ē, dijo Luna Navas.

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