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En 2010 se reactivar谩 la construcci贸n: Camacol | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2009-10-27 02:26:03

En 2010 se reactivar谩 la construcci贸n: Camacol

Este a帽o no ha sido el mejor para el sector de la construcci贸n en Bucaramanga.
En 2010 se reactivar谩 la construcci贸n: Camacol

Sin embargo, uno de los aspectos positivos que destaca la C谩mara Colombiana de la Construcci贸n, Camacol Regional Santander, es la reacci贸n que tuvieron las ventas en unidades de vivienda nueva a partir de marzo, cuando se promulg贸 la Ley de beneficio a la tasa.

Sergio Luna Navas, gerente de Camacol Regional Santander, expres贸: 聯Esa ley fue聽 un incentivo eficaz para retomar la intenci贸n de compra en la gente. Esto sumado a una estabilidad en las tasas, ha hecho que en el tercer trimestre del a帽o las ventas reaccionaran聰.

Seg煤n el balance presentado por la entidad, en Bucaramanga se present贸 un crecimiento ostensible en la oferta de vivienda estrato 3, especialmente apartamentos con un valor m谩ximo de $110 millones.

聯Hoy por hoy, en el 脕rea Metropolitana de Bucaramanga se puede ver una oferta mucho m谩s amplia de vivienda, permitiendo al comprador elegir la que m谩s se acomode a su bolsillo y a su gusto聰, agreg贸 Luna Navas.

El informe destaca el comportamiento en las ventas, que a septiembre de 2009 ha mantenido una rotaci贸n mensual del 15% al 20% de las viviendas que est谩n en oferta.


脕rea licenciada

En el tema de licenciamiento, 2009 ha sido un a帽o con una din谩mica聽 mesurada por parte de los constructores, de acuerdo con los datos del Dane y la C谩mara de Comercio de Bucaramanga.

No obstante, las expectativas mejoran para 2010.

聯Sabemos que el a帽o pr贸ximo habr谩 un repunte. Muy seguramente en este momento los constructores est谩n preparando y radicando sus proyectos ante las curadur铆as y abriendo procesos de preventa. As铆 las cosas, veremos un ritmo m谩s acelerado en lanzamientos en 2010聰, afirm贸 el gerente de Camacol Regional Santander.

A lo anterior se agrega la puesta en marcha de nuevos proyectos para oficinas que impulsan la construcci贸n y demuestran que la econom铆a de Santander mejor que la del resto del pa铆s.

Constructores siguen聽 minimizando riesgos

Mediante el esquema de pre-venta, los constructores realizan proyectos de vivienda sostenibles, con un nivel de riesgo bajo tanto para el comprador como para la firma constructora.
聯En la medida que el punto de equilibrio se logra con la venta del 70% 贸 75% de las unidades en pre-venta, el proyecto sale adelante financiado y en unos tiempos razonables de entrega聰, dijo Luna Navas.

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