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Mínimo no cubre alza de créditos UVR para vivienda | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-01-25 05:00:00

Mínimo no cubre alza de créditos UVR para vivienda

El incremento de 3,64% en el salario, y en algunos casos de 2%, no se compara con el repunte que pronostican para las cuotas de los créditos atados a la UVR este año.
Mínimo no cubre alza de créditos UVR para vivienda

En 2010, según los pronósticos, la inflación se ubicaría al rededor de 3,63%, cifra que encarecería el valor de la UVR.

La Unidad de Valor Real (UVR), es un indicador que se calcula sobre el Índice de Precios al Consumidor, IPC, y la usan las instituciones financieras para ajustar el valor de los créditos de vivienda, según explica el Banco de la República.

Por ello, mientras la inflación se mantenga al alza, los créditos atados a la UVR también tendrán incrementos.

La diferencia entre el salario y la inflación se hace más grande para aquellos trabajadores cuyo incremento fue igual a la inflación causada: 2%.

Si una persona devengaba $1 millón, y el incremento en su salario por el año nuevo fue de 2%, ahora gana $1 millón 20 mil.

No obstante, si el cálculo se hace sobre una cuota de crédito atada a la UVR, para final de año el pago del préstamo podría ser de $1 millón 36 mil 300.

Sobre estos incrementos, el director de la Asociación de Contribuyentes y Usuarios del Sistema Financiero (Anupac), Fernando Salazar, aseguró que “causa desconcierto el incremento salarial decretado por el Gobierno, cuando los servicios financieros y el aumento en las cuotas de los créditos hipotecarios será muy superior”.

Sin embargo, si se compara con el año pasado cuando el incremento salarial fue de 7,65%, los usuarios tuvieron una ventaja sobre los cobros de los préstamos porque la inflación disminuyó, afectando directamente a la UVR.

De esta forma, desde el primero de noviembre del año pasado, la Unidad de Valor Real ha bajado.

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