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Si va a invertir, piense dos veces antes de elegir | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-02-07 05:00:00

Si va a invertir, piense dos veces antes de elegir

2009 fue un a√Īo favorable para los inversionistas. De acuerdo con el √ćndice General de la Bolsa de Colombia, Igbc, el mercado accionario alcanz√≥ una valorizaci√≥n del 53% el a√Īo anterior.
Si va a invertir, piense dos veces antes de elegir

Por lo tanto, los niveles de rentabilidad obtenidos fueron muy positivos, a pesar de la difícil coyuntura que enfrentó la economía mundial, así como la colombiana.

En consecuencia, muchos podrían ver en el mercado bursátil la mejor opción para invertir su capital, pero las condiciones en 2010 hacen prever un panorama diferente.

Juli√°n C√°rdenas, analista S√©nior de Corredores Asociados, sostiene que este a√Īo el tema de la inversi√≥n tendr√° que ser analizado con lupa.

Una posici√≥n similar presenta √Ālvaro C√°maro, vicepresidente de Riesgo de Interbolsa, quien afirm√≥: ¬ďAlgo que deben tener en cuanta quienes desean invertir, es que en la Bolsa no se va¬† repetir la rentabilidad del a√Īo pasado. Pero esto no quiere decir que deban dejar de lado esta opci√≥n, simplemente les recomendamos ser mucho m√°s cautelosos¬Ē.

Así que si está pensando en invertir, reflexione muy bien antes de tomar una decisión.

Para facilitar este proceso, Vanguardia Liberal le presenta un listado de los factores que deberá tener en cuenta, así como algunas recomendaciones de analistas especializados en el tema.

Recomendaciones a la hora de invertir en finca raíz

Ante el aumento en la demanda de vivienda, hay personas inescrupulosas que se pueden aprovechar de su deseo de invertir.

Por ello, una de las recomendaciones que hace la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, es que antes de comprar un inmueble revise su historia jurídica, evitando caer en fraudes asegurándose de que la vivienda está libre de embargos e hipotecas.

También debe analizar a los propietarios.

Asimismo, examine el inmueble en detalle, estableciendo así si cumple con sus necesidades.

Si adquiere una vivienda para poner un negocio, tenga en cuenta que en el Plan de Ordenamiento Territorial esté permitido el tipo de establecimiento que planea poner en funcionamiento.

Posibilidades para inversionistas con grandes capitales

En el mercado de acciones el escenario no es tan positivo como en 2009.

De acuerdo con el vicepresidente de Riesgo de Interbolsa, en este tipo de inversión se pueden esperar valorizaciones del 10%, lo que no representa una rentabilidad muy grande.

No obstante, teniendo en cuenta que la economía mundial se encuentra en una fase de recuperación, se espera un mayor consumo de insumos, lo que favorecerá a las economías emergentes, que son las proveedoras de materias primas.

Frente a esta situaci√≥n, Juli√°n C√°rdenas, de Corredores Asociados expres√≥: ¬ďeste ser√° un a√Īo de recuperaci√≥n y crecimiento para activos como el petr√≥leo, carb√≥n, granos, alimentos en general, energ√≠a, que estar√°n supeditados a una mayor demanda¬Ē.

Por ende, hay sectores que pueden tener un comportamiento interesante, lo que seguramente les permitirá atraer mayor inversión.

Para Cámaro, se convierte en una buena opción el invertir en empresas como Ecopetrol, Pacific Rubiales, Isagén, Isa, Cementos Argos, entre otras.
Asimismo, el sector minero presentará un crecimiento sostenido en 2010, de acuerdo con las expectativas de los analistas, por lo que también debería ser tenido en cuenta.

Asimismo, est√°n los bonos corporativos, que seg√ļn C√°rdenas, son una buena alternativa, aclarando que de acuerdo al perfil de riesgo de la empresa, la tendencia es a buscar t√≠tulos de la mayor calificaci√≥n.

Establezca su perfil de riesgo

Antes de invertir su capital, usted debe establecer cuáles son sus necesidades, qué tipo de rendimiento espera, y cuándo puede llegar a necesitar su dinero de vuelta en sus manos.

Bajo ese contexto, los analistas recomiendan que el posible inversionista defina cu√°l es su perfil de riesgo sustent√°ndose en posibilidades que le ofrece el mercado.

Juli√°n C√°rdenas, de Corredores Asociados, lo explica de la siguiente manera: ¬ďsi usted tiene $100 y est√° dispuesto a perderlos este a√Īo, su perfil es agresivo; pero si se trata de alguien m√°s precavido, usted deber√° pensar en un portafolio conservador. Algo que debe tener en mente, es que un portafolio conservador no sobresale por su buen desempe√Īo, ya que maneja unas tasas de inter√©s que generar√°n una rentabilidad baja¬Ē.

Una de las recomendaciones en las que más énfasis hacen los corredores de bolsa, es que dadas las condiciones del mercado, quien invierta en renta fija debe hacerlo a corto plazo.

La raz√≥n, seg√ļn C√°maro, es que el inversionista tiene¬† mayor flexibilidad, y tendr√° la posibilidad de renovar la inversi√≥n a una tasa m√°s alta.

Elementos influyentes en la toma de decisión

La economía colombiana se sigue recuperando de las dificultades que enfrentó en 2008 y 2009.

De cara a las posibilidades de crecimiento para este a√Īo, gran parte de los analistas y agremiaciones sostienen que se ubicar√° en 2,5%.

¬ďSe trata de una cifra no muy positiva, ya que en t√©rminos relativos Colombia estar√≠a rezagado, pero hay que tener en cuenta que en 2009 la ca√≠da que sufri√≥ nuestra econom√≠a fue leve en comparaci√≥n con otros pa√≠ses de Latinoam√©rica, y del mundo¬Ē, afirm√≥ el jefe de Investigaciones econ√≥micas del Banco de Bogot√°, Camilo P√©rez √Ālvarez.

A lo anterior se suma la posibilidad de que el Banco de la Rep√ļblica incremente su tasa de referencia, hecho que para el vicepresidente de Riesgo de Interbolsa ¬ďllevar√≠a a que la mayor√≠a de entidades monetarias cambien la direcci√≥n de sus tasas de inter√©s, reduciendo los niveles de valorizaci√≥n y rentabilidad¬Ē.

Respecto a este t√≥pico, P√©rez √Ālvarez dijo: ¬ďlas tasas ser√°n m√°s altas en l√≠nea con las expectativas del Emisor, no obstante lo que veremos en la primera parte del a√Īo ser√° tasas de inter√©s bajas que fomentar√°n crecimiento del cr√©dito¬Ē.

Por otra parte, hay que tener en cuenta los efectos generados por el Fen√≥meno del Ni√Īo, ya que influir√° de manera directa en la recuperaci√≥n de la econom√≠a, en el costo de alimentos e insumos y en el incremento de las cifras de desempleo.

¬ďHay componentes como el electoral y la posibilidad de una reelecci√≥n, que pueden afectar la confianza de los consumidores y de los inversionistas, lo que afectar√≠a la recuperaci√≥n. Es por esta raz√≥n que son factores que se deben tener en cuenta¬Ē, puntualiz√≥ C√°maro.

Carteras colectivas, una buena alternativa

Si usted es un ciudadano com√ļn, y tiene una peque√Īa cantidad de dinero ahorrada, las carteras colectivas pueden ser una buena opci√≥n para invertir.

Se trata de un fondo donde un grupo de personas coloca sus recursos para que sean invertidos en diferentes tipos de títulos por parte de profesionales.

¬ďPara quienes cuentan con un peque√Īo monto para invertir, la cartera colectiva es la alternativa m√°s recomendable, ya que hay un administrador que se encarga de manejar los recursos, y as√≠, el inversionista deja que un experto se encargue de todo¬Ē, afirm√≥ C√°rdenas.

Además, las carteras colectivas tienen la ventaja de ofrecer renta fija, acciones, y mezcla de activos, así como inversiones en el exterior.

A invertir en finca raíz

La inversión en vivienda sigue siendo una de las mejores oportunidades para los colombianos.

De acuerdo con Julio César Ardila, director Ejecutivo de la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, los subsidios del Gobierno y la valorización de los inmuebles evidencian una gran oportunidad.

¬ďAl invertir en finca ra√≠z hay que tener en cuenta que la recuperaci√≥n de la inversi√≥n en vivienda se da con cierta prontitud, generando una rentabilidad m√°s alta que tener el dinero en CDTs o en una fiducia¬Ē, afirm√≥ Ardila.

Sobre esta alternativa de inversi√≥n, Juli√°n C√°rdenas, analista S√©nior de Corredores Asociados, afirma que es uno de los pedazos de la torta que la gente siempre quiere tener. ¬ďSin embargo, la mayor√≠a de los colombianos no son expertos en construcci√≥n y mercado inmobiliario, lo que podr√≠a generar riesgos.

Pero, para reducir las posibilidades de hacer una adquisición equivocada, está la opción de invertir a través de un fondo inmobiliario.

¬ďEstos fondos invierten en activos para luego arrendarlos a plazos de mas de 15 a√Īos, reduciendo los riesgos a la hora de invertir. Adem√°s, el inversionista no tendr√° que preocuparse de arrendar el inmueble, sino que lo deja en manos de un fondo que es vigilado por la Superfinanciera y la bolsa de Colombia¬Ē, a√Īadi√≥ C√°rdenas.

A lo anterior, se suma un valor agregado, y es que si usted invierte $100 millones en el fondo inmobiliario y busca liquidez, en cualquier momento puede vender un porcentaje de su inversión.

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