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¬ŅQu√© hacemos con... la propiedad horizontal? | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-03-01 05:00:00

¬ŅQu√© hacemos con... la propiedad horizontal?

Se acercan las asambleas en los condominios, invento perverso importado del Brasil, que aumentó las discordias en este país lleno de ganas de pelearse. Vivir en un condominio es muy costoso.
¬ŅQu√© hacemos con... la propiedad horizontal?

La obligada administraci√≥n es una carga muy pesada: ¬Ď¬íimpuesto costoso¬Ē que se crece y encarece cada a√Īo haciendo cada vez de m√°s dif√≠cil su pago, dificulta y hace casi imposible el arriendo de la propiedad para lograr una renta. Comprar con el deseo de incrementar los ingresos es algo as√≠ como una autoestafa, ya que nadie obliga a hacerlo. Un apartamento desocupado cuesta una ¬ďguaca¬Ē a su propietario y cuando ya arrendado se desocupa, cuesta otra ¬ďguaca¬Ē. En cuanto a da√Īos, si ocurren en el piso superior se sufre por el perjuicio que ocasionan y porque el causante o no quiere o no tiene con qu√© repararlo y... corra para los juzgados. Cuando el perjuicio es causado en el piso inferior, hay que pedir excusas, si se es decente y correr a prestar plata para repararlo. Cuando el desastre ocurre en √°reas comunes su reparaci√≥n puede ser eterna, la explicaci√≥n la tienen causante y administraci√≥n, que ambos indolentes, son parte de la demora en la reparaci√≥n. Recuerden, asamble√≠stas, que los buenos tiempos, como el amor, no son ni eternos ni permanentes para que insistan en que las cuotas de administraci√≥n sean lo menos cotosas posibles, no olviden que muchos de quienes pasan hoy orondos y sin saludar en Mercedes Benz, ma√Īana los veremos en bicicleta o a pie. Para algunos coopropietarios la administraci√≥n se convierte en grave tragedia familiar y econ√≥mica, si los tiempos son de crisis el desastre es ¬ďuniversal¬Ē: muchos adeudan administraci√≥n y adem√°s les es dif√≠cil vender. Las cuotas extraordinarias son otra cosa: es dispendioso su pago, son costosas y hacen sufrir el bolsillo de los propietarios. El mantenimiento de envejecidos edificios es dif√≠cil, cuesta mucho dinero a pesar de buenas administraciones. En otra ocasi√≥n hablaremos de ellas.

 

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