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Así se transformará el barrio Chapinero | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-04-20 05:00:00

Así se transformará el barrio Chapinero

En nueve manzanas, integradas por 211 predios del barrio Chapinero, el Gobierno Municipal construir√° 15 edificios de 20 pisos, en donde se adecuar√°n 3 mil 600 apartamentos para igual n√ļmero de familias.
Así se transformará el barrio Chapinero

Cada unidad habitacional, que será de 43 metros cuadrados, tendrá un valor equivalente a 70 salarios mínimos legales vigentes; es decir, alrededor de $36 millones.

El proyecto, que llevar√° el nombre de ¬ĎParque Comunero¬í, hace parte de una estrategia dise√Īada por el Instituto de Vivienda de Bucaramanga, Invisbu, que le apuesta a hacerle la renovaci√≥n urban√≠stica a este abandonado sector de la ciudad. (Ver historia)

De entrada, ya se dispone de un aporte cercano a los $6.500 millones, que servirán para adquirir los predios. Tales terrenos son los comprendidos entre las carreras 15A, 15B, 16 y 17, entre las calles 4, 5, 6 y 7 del sector de Chapinero. (Ver infografía).

De igual forma, la financiación del proyecto se hará a través de un convenio con las Cajas de Compensación Familiar Comfama y Cajasan, las cuales se encargarán de tramitar los subsidios.

Seg√ļn el alcalde, Fernando Vargas Mendoza, se trata de un proyecto habitacional que le apuesta a dos objetivos: garantizar vivienda para las comunidades de estratos 2 y 3; y hacer la renovaci√≥n urbana.

Record√≥ Vargas Mendoza que, ¬ďla zona hist√≥rica de Chapinero tiene viviendas de uno o dos niveles, y presenta un peque√Īo comercio de tiendas, talleres de mec√°nica y bodegas¬Ē.

Dijo que el √°rea total que se habilitar√°, 52 mil 612 metros cuadrados, es apropiado para garantizar vivienda; sobre todo, sabiendo que la ciudad no dispone de suficiente terreno para urbanizar.

PERFIL DEL SECTOR

Urbanizaciones vecinas: Comuneros, Modelo, Norte Bajo y San Rafael.

Ubicación: Entre las carreras 15, 16 y 17 con calles 4, 5, 6 y 7.

Comuna: Tres.

√ćndice de desempleo: 16.8 %

¬ŅA qu√© se dedican los all√≠ residentes?: Es habitado por comerciantes, vendedores informales y pensionados.

A√Īo de fundaci√≥n: Data de la d√©cada de los a√Īos 40.

Centro de vigilancia: Es custodiado por el CAI de la Virgen.

Iglesias: Los fieles católicos acuden a la parroquia de San Rafael.

Ruta de autob√ļs: Es una zona privilegiada para el servicio de transporte urbano, pues est√° situada sobre la carrera 15, por donde pasa el 42% de las rutas del transporte urbano.

 

LOS ALL√ć RESIDENTES PROTESTAN

El proyecto habitacional de Chapinero tiene inconformes a los 211 due√Īos de los predios que ser√°n intervenidos.

A través del Comité de Defensa del sector, la comunidad asegura que no está dispuesta a vender los predios, pues considera que el gobierno local no le dará a cada propietario lo suficiente para construir o adquirir un predio en otra parte.

Al conocer la oposici√≥n comunitaria, el alcalde de Bucaramanga, Fernando Vargas Mendoza, pidi√≥ paciencia a los vecinos: ¬ďustedes deben entender que no van a ser atropellados, se les van a comprar las viviendas a precios comerciales y, adem√°s, nosotros los vamos a asesorar para que, si quieren ser socios de este proyecto, lo puedan ser¬Ē.

Explic√≥ que, el terreno escogido para el proyecto es adecuado, ¬ďpues en un √°rea de 9 manzanas, les daremos vivienda a muchas familias¬Ē.

¬ďNosotros no podemos habilitar, por ejemplo, 3.000 hect√°reas de tierra desde Vijagual hasta Rionegro, porque no hay dinero suficiente para llevar servicios p√ļblicos hasta all√°¬Ö en vez de esto, nuestra soluci√≥n es seguir el ejemplo de las ciudades modernas, las cuales est√°n tomando sectores deprimidos para declararlos como bienes de utilidad p√ļblica y dise√Īar ciudadelas verticales¬Ē, concluy√≥ el mandatario local.

¬ŅEn qu√© va el proyecto?

¬ē Desde hace dos semanas, delegados de la Administraci√≥n Municipal se encuentran socializando el proyecto con propietarios y arrendatarios del sector de Chapinero.

¬ē ¬ďTenemos factibilidad jur√≠dica, t√©cnica y econ√≥mica del proyecto, con el que se pretende dar soluci√≥n de vivienda econ√≥mica.

¬ē En esa zona se est√°n consiguiendo viviendas por un valor m√≠nimo de $60 millones, mientras que con este proyecto el valor no exceder√≠a los 70 salarios m√≠nimos, es decir, $36 millones¬Ē, sostuvo Fernando Vargas Mendoza, mandatario de los bumangueses.

¬ē Tras esta fase de socializaci√≥n, se espera dar inicio a los estudios socio-econ√≥micos y a los aval√ļos comerciales de los 211 predios, comprometidos para la construcci√≥n de los 15 edificios que se tienen planeados. Estos procesos podr√≠an tardar entre tres y seis meses.

¬ē Se espera que, a m√°s tardar en diciembre pr√≥ximo, comiencen las obras de construcci√≥n y que el nuevo proyecto est√© listo en noviembre de 2011.


El pasado de Chapinero

Una tienda en donde se hac√≠an chapines; es decir sandalias de madera gruesa, inspir√≥ hace 70 a√Īos el nombre de este sector. Y es que a Jairo Linares, el due√Īo del citado negocio, le dec√≠an Don ¬ĎChapinero¬í, pues su oficio no era otro distinto al de guarnecer este tipo de calzado.

De manera irónica así se dio a conocer el que en su tiempo fuera el barrio más popular de Bucaramanga.

Chapinero tiene en su álbum el reconocimiento de un sector tradicional: el marco del monumento de la Virgen, el asilo San Rafael, la cercanía al Parque Cristo Rey y la carrera 15 le dieron ese prestigio.

Sin embargo, el entorno del barrio tuvo un sorpresivo giro. Por all√° en 1950 llegaron unos ¬Ďvecinos ruidosos¬í que desplazaron a los chapines. Las suelas de los zapatos fueron remplazadas por industrias, las cuales se abrieron campo a lado y lado de la 15. Por supuesto, los nuevos negocios les ofrecieron a los vecinos algo muy tentador: empleo. Las arroceras, los talleres de mec√°nica, los graneros y las comercializadoras de caf√© clasificaron el barrio como un sector comercial.

De pronto, las ventas de las sandalias empezaron a darle p√©rdidas a Jairo Linares, Don ¬ĎChapinero¬í. El ambiente ya no era el de la zapater√≠a ni mucho menos el del vecindario alegre. Del pegante y las puntillas, se pas√≥ al ensordecedor ruido y a la contaminaci√≥n de las industrias, que a su paso, trajeron m√°s comerciantes y m√°s bullicio.

Y con ellos lleg√≥ la zona de tolerancia. La famosa ¬ĎCuarta¬í creci√≥ su popularidad con la misma rapidez que tuvo el zapato chap√≠n.

El transporte de veh√≠culos de carga pesada, as√≠ como los problemas sociales, se anidaron en las cuadras que ¬Ďarrullaron¬í los prost√≠bulos, al punto que el vecindario empez√≥ a cambiar de inquilinato.

Hoy d√≠a, los all√≠ residentes est√°n ¬Ďperdidos¬í en medio del comercio, las ventas ambulantes y la contaminaci√≥n.¬† Al parecer, el nombre de Don ¬ĎChapinero¬í empez√≥ a quedar por el piso. Es como si los chapines del desaparecido viejo Linares ya no pudieran guarnecer el mont√≥n de problemas sociales que se respiran en la ¬ĎCuarta¬í, en donde alguna vez se vendieron sandalias y hoy s√≥lo se ofrecen cuerpos.

 

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