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Crece la venta de inmuebles en el área metropolitana | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-05-29 05:00:00

Crece la venta de inmuebles en el área metropolitana

Las ventas de inmuebles en Bucaramanga y el área metropolitana, mostraron un comportamiento alcista durante los primeros cuatro meses de 2010, con respecto al mismo período el año pasado.
Crece la venta de inmuebles en el área metropolitana

Según el último informe de la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, en total el número de transacciones de compraventa tuvo un incremento de 0,91%, con 7.283 operaciones realizadas este año, frente a  7.217, que se hicieron en 2009.

De estas transacciones 7.150 corresponden a venta de inmuebles, que con respecto al año pasado, representaron un incremento de 0,99%.

Sin embargo, el crecimiento más significativo se dio en el valor de las ventas totales de los inmuebles, donde se registró un aumento de 22,08%, de $500.924 millones el año pasado a $612.336 millones en 2010.

El precio promedio de los inmuebles se registró en $85 millones 641 mil.

Para el director ejecutivo de la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, Julio César Ardila, el aumento de los subsidios de vivienda y las bajas tasas de interés para su compra han estimulado el sector.

Sin embargo, expresó su preocupación frente al crecimiento vertical que presenta Bucaramanga, pues las obras de infraestructura pública, en vías, escuelas y parques no están creciendo al mismo ritmo.

Bucaramanga es la ciudad del área metropolitana con mayor oferta inmobiliaria, en estratos del 3 al 6. Por su parte, Floridablanca registra buena cantidad de edificios en estratos 4 y 5, Piedecuesta es fuerte en estrato 3 y Girón la que menos oferta registra.

En el informe de la Lonja, se destaca que la compra de vivienda sigue siendo uno de los planes de inversión más seguros del  mercado por la buena valorización.


permutas y remates

El informe de la Lonja destaca que de enero a abril de 2010 se presentaron 116 remates de inmuebles, uno  más con respecto al año pasado.

Mientras que las permutas se redujeron en un 22,73%, pues mientras el año pasado se presentaron 22 operaciones, este año hubo 17.

Por otro lado, en el primer cuatrimestre hubo 2.478 hipotecas, 321 más que en 2009, y 2.209 embargos, 47 más que el año pasado.

 

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