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Crece la venta de inmuebles en el 谩rea metropolitana | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-05-29 05:00:00

Crece la venta de inmuebles en el 谩rea metropolitana

Las ventas de inmuebles en Bucaramanga y el 谩rea metropolitana, mostraron un comportamiento alcista durante los primeros cuatro meses de 2010, con respecto al mismo per铆odo el a帽o pasado.
Crece la venta de inmuebles en el 谩rea metropolitana

Seg煤n el 煤ltimo informe de la Lonja de Propiedad Ra铆z de Santander, en total el n煤mero de transacciones de compraventa tuvo un incremento de 0,91%, con 7.283 operaciones realizadas este a帽o, frente a聽 7.217, que se hicieron en 2009.

De estas transacciones 7.150 corresponden a venta de inmuebles, que con respecto al a帽o pasado, representaron un incremento de 0,99%.

Sin embargo, el crecimiento m谩s significativo se dio en el valor de las ventas totales de los inmuebles, donde se registr贸 un aumento de 22,08%, de $500.924 millones el a帽o pasado a $612.336 millones en 2010.

El precio promedio de los inmuebles se registr贸 en $85 millones 641 mil.

Para el director ejecutivo de la Lonja de Propiedad Ra铆z de Santander, Julio C茅sar Ardila, el aumento de los subsidios de vivienda y las bajas tasas de inter茅s para su compra han estimulado el sector.

Sin embargo, expres贸 su preocupaci贸n frente al crecimiento vertical que presenta Bucaramanga, pues las obras de infraestructura p煤blica, en v铆as, escuelas y parques no est谩n creciendo al mismo ritmo.

Bucaramanga es la ciudad del 谩rea metropolitana con mayor oferta inmobiliaria, en estratos del 3 al 6. Por su parte, Floridablanca registra buena cantidad de edificios en estratos 4 y 5, Piedecuesta es fuerte en estrato 3 y Gir贸n la que menos oferta registra.

En el informe de la Lonja, se destaca que la compra de vivienda sigue siendo uno de los planes de inversi贸n m谩s seguros del聽 mercado por la buena valorizaci贸n.


permutas y remates

El informe de la Lonja destaca que de enero a abril de 2010 se presentaron 116 remates de inmuebles, uno聽 m谩s con respecto al a帽o pasado.

Mientras que las permutas se redujeron en un 22,73%, pues mientras el a帽o pasado se presentaron 22 operaciones, este a帽o hubo 17.

Por otro lado, en el primer cuatrimestre hubo 2.478 hipotecas, 321 m谩s que en 2009, y 2.209 embargos, 47 m谩s que el a帽o pasado.

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