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Tribunal Administrativo solicitó cumplimiento del uso de suelo | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-06-06 05:00:00

Tribunal Administrativo solicitó cumplimiento del uso de suelo

El Tribunal Administrativo de Santander le requirió a la Oficina de Planeación Municipal dar cumplimiento al artículo 170, del decreto municipal 087 de 2006, revocando el concepto de viabilidad de uso de suelo, el cual fue infringido al aprobar, en el mes de noviembre, el funcionamiento de una licorera en el Centro Comercial Paragüitas.
Tribunal Administrativo solicitó cumplimiento del uso de suelo

En diversas oportunidades los propietarios de los locales comerciales del centro manifestaron su preocupación, pues contar con establecimientos que se dedicaran a la venta de licor les generaría inseguridad.

De acuerdo con el fallo, la oficina de Planeación Municipal desconoció lo preceptuado en el artículo ya mencionado, el cual ordena que para la expedición del concepto de viabilidad de uso de suelo, para establecimientos ubicados en conjuntos o edificaciones deben tenerse en cuenta lo establecido por el reglamento de propiedad horizontal y el acta de asamblea de copropietarios, quienes deberán autorizar el funcionamiento del lugar.

“Nunca entendimos porque razón la Administración local autorizó el uso de suelo para este tipo de negocio, cerca al centro comercial existen colegios y a parte es una zona residencial”, aseguraron los quejosos.

Planeación afirmó que cumple con la ley

De acuerdo con la Oficina de Planeación, la autorización para el funcionamiento de dicha licorera en el Centro Comercial Paragüitas cumplía con los requisitos de ley, pues el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, permite el uso de suelo principal comercial y de servicios.

Aunque el centro comercial es considerado una edificación sometida al régimen de propiedad horizontal, su uso fue destinado exclusivamente al comercio, para lo cual el Tribunal Administrativo de Santander,  no es valido el permiso otorgado por el despacho municipal.

El Decreto

De acuerdo con el Decreto Municipal 087 de 2006, artículo 170, los condicionamientos específicos para los funcionamientos de determinados establecimiento comerciales, institucionales, industriales o recreativos, tendrán algunos acondicionamientos como:

Para la expedición del concepto de viabilidad de uso de suelo para establecimientos ubicados en conjuntos o urbanizaciones, sometidas al régimen de copropiedad deberá tenerse en cuenta lo establecido en el reglamento de propiedad horizontal y el acta de asamblea de corpropietarios, quienes autorizaran el funcionamiento del establecimiento.

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