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El POT 聭bajo la lupa聮 | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-08-17 05:00:00

El POT 聭bajo la lupa聮

Calles sin peatonales; bares en los alrededores de escuelas, colegios y universidades; resaltos en las v铆as; sitios de parqueo convertidos en tiendas o vitrinas de negocios; cercas o rejas de casas invadiendo aceras; sin contar las docenas de construcciones que no respetan los espacios destinados a los transe煤ntes. Las anteriores son s贸lo algunas de las inconsistencias que dejan al Plan de Ordenamiento Territorial, POT, convertido en f铆sica 聭letra muerta聮.
El POT 聭bajo la lupa聮

Tales irregularidades se ven por doquier. Al menos as铆 lo comprob贸 Vanguardia Liberal, luego de hacer聽 un recorrido por algunas calles de la capital santandereana y verificar que muchos de los postulados del POT no se cumplen.

Hay due帽os de establecimientos comerciales e incluso funcionarios p煤blicos, as铆 como promotores de construcciones y vecinos de comunas y barrios, que desconocen e infringen las normas contempladas en esta 聭carta de navegaci贸n聮 urban铆stica de la ciudad.

Aunque la ley es clara y est谩 vigente mediante el decreto 236 de septiembre de 2002, es evidente que nadie respeta el POT.

Por citar s贸lo un ejemplo, basta con denunciar las docenas de casas de lenocinio situadas en sectores residenciales, cuando el POT deja claro que los lugares avalados para sus funcionamientos son los que quedan en las afueras de la ciudad.

Es tan grave el panorama que la propia Administraci贸n Municipal se puso en la tarea de ponerle orden al asunto.

El asesor de la Oficina de Planeaci贸n Local, Rodrigo Fern谩ndez Fern谩ndez inform贸 que 聯el POT pasar谩 al Concejo para ser revisado de una manera minuciosa聰.

Seg煤n explic贸, 聯se trata de un estudio t茅cnico para analizar qu茅 est谩 pasando en Bucaramanga con las normas y de qu茅 forma los establecimientos industriales y comerciales, as铆 como las constructoras lo est谩n violando聰.

Se establecer谩n las acciones de mitigaci贸n, las cuales deber谩n implementarse para que los establecimientos no generen incomodidad en el entorno: 聯todos tendr谩n que ajustarse a lo contemplado en el POT聰, sentenci贸.

Se pretende modificar o ajustar algunos contenidos, de manera que se asegure la construcci贸n efectiva del modelo territorial adoptado por el Municipio.

Violaciones m谩s frecuentes

聲 Puntos de ventas de licores

Norma: Art铆culo 192掳, par谩grafo 2. Los bares, licoreras y discotecas no podr谩n estar situados a menos de 230 metros de establecimientos educativos, de salud, defensa o seguridad.

Incumplimientos: En La Ciudadela, a escasos metros de la zona educativa, funcionan 5 bares. Lo propio pasa en los alrededores de institutos de educaci贸n superior como la UIS, por citar s贸lo uno.

聲 Para discapacitados

Norma: Art铆culo 54掳. Los edificios y calles deben contar con 谩reas de acceso peatonal y vehicular, constituidas por rampas, andenes, sardineles y carriles para uso de las personas discapacitadas.

Incumplimientos: Es evidente que son pocas las edificaciones que cumplen tal norma. De igual forma, las 谩reas c茅ntricas del municipio no disponen de estos espacios.

聲 Los andenes

Norma: Art铆culo 154. Se les debe hacer el mantenimiento a las v铆as peatonales. Incluso se deben garantizar espacios suficientes para los andenes.

Incumplimientos: La calles de barrios como el 'Alfonso L贸pez' son las m谩s neur谩lgicas en ese sentido. 80% de las cuadras no conservan aceras o son demasiado peque帽as.

Resaltos en la v铆a

Norma: Art铆culo 565. Se proh铆be la instalaci贸n de resaltos (o 聯polic铆as acostados聰) en las v铆as p煤blicas del Municipio. La Secretar铆a de Infraestructura, a petici贸n de la gente o a 'motu propio', tendr谩 que eliminar los resaltos existentes.

Incumplimientos: En m谩s de una v铆a la comunidad se ha dado a la tarea de construir resaltos. 驴Para qu茅? para hacer disminuir la velocidad de los carros, debido a que se encuentran cerca a establecimientos educativos.

聲 Prost铆bulos

Norma: Las casas de lenocinio, seg煤n el POT, pueden funcionar en los sectores comprendidos entre Forjas - Autopista聳Palenque-Caf茅 Madrid y la Autopista Gir贸n entre el puente El Bueno y los l铆mites de ese municipio.

Incumplimientos: En los barrios Mejoras P煤blicas, La Aurora, Cabecera del Llano y Chorreras de Don Juan, consi-derados como 谩reas residenciales, funcionan al menos 24 prost铆bulos.

聲 Parqueaderos

Norma: La Administraci贸n Municipal deber谩 estimular la adecuaci贸n de zonas de parqueo. Adem谩s, las construcciones tendr谩n que garantizar espacios suficientes para las celdas de parqueo.

Incumplimientos: Los sectores que m谩s padecem est谩 limitaci贸n son: el Centro, San Francisco y Cabecera del Llano, por estar localizados all铆 los conglomerados poblacionales de mayor poder adquisitivo y, adem谩s, por ser los corredores viales m谩s importantes y m谩s transitados de la capital santandereana.

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