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Transacciones inmobiliarias regionales crecieron 31% en valor | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2008-09-27 03:16:47

Transacciones inmobiliarias regionales crecieron 31% en valor

En Bucaramanga y su 谩rea metropolitana se siente el alto costo de la tierra para vivienda y la construcci贸n.
Transacciones inmobiliarias regionales crecieron 31% en valor

Prueba de ello son las m谩s recientes cifras de comportamiento de las transacciones inmobiliarias en la regi贸n entre enero y agosto de 2007 y el mismo per铆odo de este a帽o, las cuales arrojan un incremento de 31% en cuanto al valor, m谩s no en n煤mero de negocios.

La situaci贸n fue indicada por el presidente de la Junta Directiva de la Lonja de Propiedad Ra铆z de Santander, Jos茅 Ram贸n Garc铆a Rey, quien en medio del buen indicador, se mostr贸 preocupado por el incremento de precios que est谩 ligado especialmente al alto costo de la tierra.

El directivo explic贸 que, mientras el n煤mero de transacciones se mantuvo casi estable entre un per铆odo y otro, en valor se pas贸 de $850.000 millones en transacciones inmobiliarias (entre聽 enero y agosto de 2007) a $1 bill贸n 130.000 millones en el mismo per铆odo de este a帽o.

聯Pueden existir varios fen贸menos, pero el m谩s claro es que el costo de la tierra ha registrado un incremento importante para que el costo promedio de los valores en el mercado inmobiliario se haya incrementado聰, precis贸 Garc铆a Rey.

El representante de la Junta Directiva de la Lonja de Propiedad Ra铆z de Santander explic贸 que el incremento m谩s fuerte se ha dado en la vivienda, aunque tambi茅n se aplica a locales, bodegas聽 y fincas en el 谩rea y otros nueve municipios de Santander.

Para el directivo, lo que esto muestra es que en la ciudad no se tienen lotes y no hay tierra.

Y explic贸 que en muchos casos, 聯la tierra ha multiplicado su valor hasta tres y cuatro veces comparado con los tres 煤ltimos a帽os聰.

Es un campanazo

Pese a que el incremento en precios impulsa el crecimiento del sector inmobiliario regional, para la Lonja esto es una especie de 聯campanazo de alerta聰.

Eso hace que cada vez haya menos posibilidad de que el consumidor pueda adquirir vivienda.

聯Nadie podr铆a decir que la capacidad de compra se haya incrementado un 31%聰, se帽al贸 el presidente de la Junta Directiva de la Lonja.

Por el lado de la demanda, dijo, esta se mantiene porque hay d茅ficit.

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