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Se construir√°n 3 mil apartamentos en La Concordia | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2008-10-02 02:44:29

Se construir√°n 3 mil apartamentos en La Concordia

Ayer se dio el primer paso para el proyecto de renovación urbana de La Concordia. La Cámara de Comercio de Bucaramanga y el Gobierno  Local suscribieron un convenio de asociación, por $950 millones, que permitirá los estudios y la planeación del desarro-llo parcial de esta comuna de la ciudad.
Se construir√°n 3 mil apartamentos en La Concordia

Se trata de Plan Piloto La Concordia, un proyecto que tiene como prop√≥sito central abrir la posibilidad de nuevas viviendas para la ciudad. La idea es ¬Ďredesarrollar¬í esta pieza urbana que hoy est√° deteriorada y donde se desaprovecha una excelente ubicaci√≥n.

As√≠ lo inform√≥ el asesor de Planeaci√≥n Municipal, Rodrigo Fern√°ndez Fern√°n-dez, al tiempo que se√Īal√≥ que¬† ¬ďse aspira a que en 10 meses se tengan los resultados del Plan, con el cual se pretende construir 3 mil apartamentos para los estratos 3 y 4, en el sector comprendido entre la calle 50 con la avenida La Rosita y la diagonal 15 con ca-rrera 22.

Una vez finalicen los estudios, la Administraci√≥n Municipal socializar√° el proyecto con los propietarios de las viviendas que ser√°n adquiridas y convocar√° a los inversionistas y cons-tructores para proyectar la alianza, entre los sectores privado y p√ļblico, que ser√° la encargada de atender las necesidades habitacionales de la zona.

La renovación

1. Se propone un proyecto urbanístico sobre un área de 10,8 hectáreas y un área de espacio predial privado de 5,55 hectáreas, donde se construirían viviendas en oficios multifamiliares, con área construida de 99.900 metros cuadrados.
2. Serían apartamentos de un área promedio de 75 metros cuadrados, con zonas verdes y altos estándares de vida.
3. Se prevé mantener y restaurar la plaza de mercado local y el parque del barrio.
4. Adem√°s, un √°rea de 60.140 metros cuadrados se destinar√≠a a comercio, zona de locales y oficinas y servicios m√ļltiples dotacionales.

Pasos a seguir

* Ahora que est√° formulado el proyecto y como existe un convenio entre la C√°mara de Comercio de Bucaramanga, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial realizar√° el estudio de viabilidad financiera.
* Lo siguiente será la formulación del plan parcial, donde se reglamentarán los usos del suelo en esa zona específica.
* En dicho documento se cambiarán las condiciones del sector, desde las vías hasta el estrato.
* En el plan parcial se incluirán, además, mecanismos de protección para los moradores del sector.
* Con el plan ya listo y aprobado, se deberá buscar una empresa gestora que tendrá a su cargo el proyecto, ya sean los gremios, la Cámara de Comercio, las urbanizadoras, o una sociedad de economía mixta.

síntesis
¬ŅPor qu√© La Concordia?

* Porque posee una excelente ubicaci√≥n, adem√°s de una completa infraestructura de plan vial arterial y dotaci√≥n de servicios p√ļblicos.
* Porque a pesar de que durante las tres √ļltimas d√©cadas en La Concordia se han hecho inversiones millonarias en las obras del Plan Vial de La Rosita, la Diagonal 15 y la Carrera 21, la zona no ha cambiado y, con excepci√≥n de la construcci√≥n del almac√©n √Čxito y el proyecto de vivienda ¬ĎMirador de La Pilita¬í, no ha existido all√≠ otra construcci√≥n de impacto.
* Porque se debe tener en cuenta que la obra del Metrolínea le dará un gran impulso comercial a la zona.

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