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Sábado 04 de Febrero de 2012 - 12:01 AM

Planeación denuncia la venta ilegal de predios en zona rural de Girón

La Administración Municipal por medio de la Oficina Asesora de Planeación denunció que en el sector rural de Girón se están comercializando proyectos de viviendas ilegales, ya que la constructora no cuenta con los permisos requeridos.
Archivo/VANGUARDIA LIBERAL
Planeación denuncia la venta ilegal de predios en zona rural de Girón
(Foto: Archivo/VANGUARDIA LIBERAL )

Y recomendó a los gironeses abstenerse  de hacer negociaciones, sin antes documentarse y advirtió que “la Administración Municipal no se hace responsable de este tipo de proyectos de vivienda que están fuera de la legalidad”.
Según la jefa de esta dependencia local, Mónica Díaz Gutiérrez, el caso más reciente conocido por este despacho es el de la asociación de vivienda llamado Desavi.
“Se están ofreciendo oportunidades de vivienda, cuando aún no cuentan con los permisos requeridos; estamos hablando exactamente del proyecto Urbanización Terrazas Campestre. Este proyecto habitacional aún no cuenta con los permisos para la venta y comercialización de lotes, como tampoco la posibilidad de generar la construcción de una urbanización”, denunció la funcionaria, mediante un comunicado.
Explicó que el predio en el que pretende ejecutar esta obra es de uso rural, “motivo por el cual este no pertenece  al desarrollo urbanístico. Ante esta situación no se pueden desarrollar proyectos de vivienda”.
Agregó que este sector es una zona de producción, sin restricciones ambientales y no para zonas de expansión urbana, según las leyes 90 de 1989 y 388 de 1997. “Así como también lo contemplado de la revisión excepcional del acuerdo municipal No.100 del año 2010, referente al POT”.

Para tener en cuenta
 Para la legalización de predios y desarrollo de proyectos urbanísticos se debe presentar los siguientes documentos:
 -Presentación del Plan Parcial (zonas de expansión urbana)
-Registrarse como constructora
-Solicitar norma urbana (solicitar uso del suelo)
-Entregar de forma gratuita al municipio las áreas de cesión tipo A y B
-Tramitar licencia de urbanismo y/o construcción
-Tramitar el radicado de ventas
-Solicitar certificado de ocupación a la oficina Asesora de Planeación municipal
-Brindar visto bueno a las promesas de venta y seguimiento a la urbanización, con disponibilidad de servicios, para que haya un acompañamiento por parte de la administración municipal y de esta forma se logre la legalización del predio y la urbanización esté totalmente legalizada y cumpla con los requisitos de ley.

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