La Administración Municipal por medio de la Oficina Asesora de Planeación informó que iniciará el proceso de legalización de los asentamientos humanos.
Publicado por: LILIANA CARVAJAL PINEDA
Debido a esto, hace un llamado a los residentes para que se acerquen a esta dependencia a solicitar la asesoría con el fin de dar la viabilidad técnica y jurídica para comenzar el trámite correspondiente.
El proceso de legalización se hace mediante la resolución No 137 del 27 de marzo de 2012.
Para esto, el Municipio se argumenta en el artículo 51 de la Constitución Política el cual dicta que “todos los colombianos tienen derecho a una vivienda digna y el Estado debe fijar las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho”.
Con este trámite, los residentes podrán gestionar legalmente la instalación de los servicios públicos y podrán obtener las escrituras de los predios.
La legalización de estos asentamientos humanos de origen ilegal constituidos por viviendas de interés social, es el proceso, mediante el cual, el Municipio reconoce la existencia del sector y adelanta la incorporación al perímetro urbano, aprueba los planos urbanísticos, regula los usos de suelo y expide la reglamentación urbanística, sin prejuicio de las actuaciones legales que recaen en los responsables de estos procesos ilegales.
Requisitos para la legalización
-Haberse constituido o desarrollado antes del 27 de junio de 2003.
-Los predios que conforman el desarrollo deben estar destinados principalmente a vivienda de interés social.
-Tener alto grado de consolidación urbanística, es decir, que presente una estructura urbana con vías y que los predios estén construidos con edificaciones destinadas a vivienda de interés social y habitadas.
-No estar ubicados en zonas pertenecientes a la Estructura Ecológica Principal, suelo de protección, áreas de reserva, áreas de afectación, áreas de alta amenaza y/o alto riesgo no mitigables por remoción en masa y/o inundación.
-Que la comunidad esté interesada en legalizar su barrio y participe en los talleres de inducción y socialización dentro del proceso.
