En la mira de las autoridades se encuentra la entrega y aprobación al parecer inadecuada de licencias de construcción que hicieron funcionarios de Planeación Municipal en el anterior periodo gubernamental para diversos sectores del Municipio, debido a que éstas, según informó dicha dependencia, no concuerdan con la normatividad Nacional ni del Plan básico de Ordenamiento Territorial (POT).
Publicado por: ÉDGAR OMAR BUSTOS A
El Municipio dio a conocer que al momento se han sellado un promedio de 150 obras, las cuales pese a la suspensión, algunas siguen en construcción luego de que los constructores mostraron planos y licencias ante el ente de control urbanístico.
Según los funcionarios, el Municipio se dio a la tarea de empezar a revisar cada una de estas licencias entregadas y aprobadas con el fin de reorganizarlas y ajustarlas a la normatividad.
De hecho, dio a conocer los expedientes de dos casos, para ellos relevantes y que fueron detectados tras un recorrido hecho por funcionarios del gobierno adscritos a la oficina del POT.
Uno de estos casos se registra en el barrio Quinta Granada donde se construye una edificación de tres pisos y otro a la entrada de Piedecuesta donde se realiza la construcción de una estación de servicios en el sentido norte sur.
Lucía Blanco Amaya asesora de la oficina del plan de ordenamiento territorial, explicó que tras los operativos que se vienen adelantando desde mayo pasado,… “encontramos proyectos que fueron tramitados al parecer sin cumplimiento de las normas urbanísticas o de las normas de ordenamiento territorial y se pudo constatar a través de la oficina de control urbanístico de Planeación”.
La funcionaria aclaró que de acuerdo al procedimiento… “se requirieron los documentos de obra y se ha visto que generalmente no se tiene la documentación por lo que se procede al sellamiento, luego son requeridos – los constructores - para que presenten la licencia aprobada y en algunos casos se ha presentado que aquí en Planeación no existen archivos de esas licencias”.
De hecho Blanco Amaya añadió que existen casos donde los propietarios de las obras presentan licencias y planos, pero… “al revisar las licencias que aportan ellos, se detecta que no se está cumpliendo con las normas urbanísticas en cuanto a índices de construcción, índices de ocupación y perfiles viales”
Posible revocación de las licencias
Aunque las obras tienen licencias y planos, el coordinador de la oficina de Control Urbano, John Claudio Rivera, precisó que ante esta situación Planeación “está estudiando la posibilidad de iniciar una revocatoria de las licencias, teniendo en cuenta que no están cumpliendo con la normatividad, por cuanto a los constructores se les notificará de esta revocatoria y se les solicitará a través de un oficio su consentimiento para revocarla.
El Secretario de Planeación, William Cobos, informó que este tipo de licencias, podrían ser revocadas por el Municipio, sin embargo… “se está analizando la situación con abogados del grupo jurídico de Planeación ante diferentes licencias expedidas a 29 de Diciembre del año pasado las cuales no debieron haberse expedido”…
El funcionario precisó que de entrar a revocarse estas licencias, “eso implicaría para el Municipio costos y a indemnizar por falencias que se tuvieron a la hora de expedirlas. Por lo pronto lo que está haciendo la Administración es el de dar a conocer esta situación a los entes de control como Procuraduría, Fiscalía y Contraloría para que se investigue a fondo si existieron presuntas falsificaciones de licencias y se conozcan resultados de los casos”.
