En la etapa de negociación de predios continúa el proceso que adelanta la Administración Local para dar inicio al proyecto de construcción del Parque Intercambiador Vial del Mesón de los Búcaros.
Publicado por: SONIA GAMBOA
Así lo ratificó el secretario de infraestructura, Clemente León Olaya, quien desmintió que el Municipio haya iniciado la expropiación del predio del reconocido Mesón de los Búcaros.
“Estamos en negociación y lo que buscamos es llegar a un acuerdo; esperamos no vernos abocados a llegar a la expropiación de ese terreno”, afirmó León Olaya.
No obstante el funcionario dejó claro que “no podemos permitir que un predio frene el desarrollo de la ciudad”.
Por su parte, Camilo Andrés Mogollón Navarro, abogado asesor del municipio, explicó que esta etapa inició formalmente el 30 de agosto de 2012 cuando se formuló la oferta de compra del terreno.
“Seguimos en el proceso de negociación directa por enajenación voluntaria de los predios”, sostuvo Mogollón Navarro.
En este sentido, el Municipio sigue esperando que los representantes del Mesón de los Búcaros manifiesten si aceptan entregar voluntariamente el predio.
Según informó Mogollón Navarro, “el avalúo comercial corporativo arrojó que el lote de terreno asciende a 2.500 millones de pesos”.
Este peritaje fue realizado por la Lonja Inmobiliaria Sociedad Colombiana de Arquitectos, dijo el abogado, quien sostuvo además que “los representantes del Mesón de los Búcaros nos dijeron que ellos iban a hacer por su parte un avalúo para compararlo con el que adquirió el Municipio”.
Mogollón Navarro añadió que se espera tener una respuesta aceptable por parte de los propietarios del Mesón de los Búcaros por lo menos a finales de marzo para cumplir las metas del Plan de Desarrollo.
“De no ser posible, ahí sí se actuaría con los instrumentos que nos dicta la Ley”, advirtió.
Cabe decir que hasta que el municipio no haya comprado la totalidad de los predios donde tendrá que intervenir, no se abrirá el proceso licitatorio para la obra, sostuvo el secretario de infraestructura.
23 predios afectados
Para la construcción del Parque Intercambiador Vial del Mesón de Los Búcaros se tendrán que intervenir 23 predios de particulares, pero solo el del Mesón de los Búcaros será afectado en su totalidad.
Así lo confirmó el abogado asesor, Camilo Andrés Mogollón Navarro, quien explicó que “los demás son franjas de terrenos como las partes de los antejardines… los propietarios ya tienen conocimiento de eso y se les notificó cuánto era lo que se iba a intervenir del predio”.
Por su parte, el secretario de infraestructura, Clemente León Olaya, explicó que del predio de la Escuela Normal Superior de Bucaramanga lo que se va a afectar son unas aulas, “pero el compromiso es hacer las mejoras locativas antes de adelantar la demolición de los salones”.
Ficha técnica
Estado: pendiente.
Ubicación: Carrera 27, en inmediaciones del Instituto Municipal de Cultura.
Presupuesto aproximado: $65 mil millones.
Características: dos deprimidos que comunicarían a la Avenida Quebrada Seca, la Carrera 27 y el Boulevar Bolívar.
