domingo 16 de octubre de 2022 - 12:00 AM

Se inició la revisión del POT en Bucaramanga

La Alcaldía de Bucaramanga puso en marcha una serie de socializaciones para presentar sus propuestas sobre la modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial, POT. Las comunidades tienen la oportunidad de presentar sus ideas.

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Líderes comunales, representantes de gremios y sectores económicos, al igual que miembros de la academia, son convocados por las autoridades locales para conocer, analizar y plantear ideas frente a la modificación excepcional del POT que gestiona la Alcaldía de Bucaramanga.

Se trata de un ejercicio de participación ciudadana que se llevará a cabo en las 17 comunas y en los tres corregimientos que conforman la capital santandereana, con el fin de generar acuerdos sobre los posibles ajustes que se realizarían en el Plan de Ordenamiento Territorial.

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“Es un evento trascendental”, señalan líderes comunitarios que ya recibieron la invitación por parte de la alcaldía para asistir a la socialización de las propuestas formuladas desde la Administración Municipal.

Augusto Tobón, secretario de Planeación de la Alcaldía de Bucaramanga, informó a Vanguardia que, luego del proceso de concertación con actores clave, se construirá un documento y posteriormente se presentará formalmente ante el Concejo, con el propósito de adoptar las modificaciones acordadas.

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Preocupa la proliferación de moteles y bares

Presidentes de juntas de acción comunal y ediles de la Comuna 6 ya fueron convocados a dicha socialización, programada para el próximo 20 de octubre en el salón comunal del barrio La Concordia.

Otros de los vecindarios que conforman esta comuna son: San Miguel, Candiles, Gómez Niño, Ricaurte, La Ceiba, La Salle y La Victoria.

Una de las principales preocupaciones, de acuerdo con lo manifestado por líderes comunales en dicha área de la ciudad, es la proliferación de moteles y bares en la carrera 18, una de las problemáticas que esperan abordar en dicho encuentro con las autoridades.

“Uno de los problemas que tenemos es la cantidad de permisos que se concedieron para el funcionamiento de moteles y residencias a lo largo de la carrera 18. Necesitamos revisar si la alcaldía va a dejar esos usos de suelo en firme o si realizará modificaciones. Queremos conocer, con todos los detalles, cuál es la propuesta del Municipio”, expresó César Flórez Ayala, edil de la Comuna 6.

Además de los ajustes relacionados, por ejemplo, con zonas de mitigación de amenazas naturales y áreas de protección, con esta modificación excepcional del POT también se busca generar armonía entre las actividades residenciales y dinámicas comerciales.

“También hay problemas de convivencia en nuestro sector por permisos concedidos a bares, cuando el uso de suelo no lo permite; es una situación que afecta la tranquilidad de residentes que llevan décadas en el barrio y de repente les montan un bar al lado de su casa”, manifestó Flórez Ayala.

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“Ya estamos en concertación con la CDMB”

Augusto Tobón, secretario de Planeación de Bucaramanga, indicó que “necesitamos construir la formulación sobre la revisión del POT con las comunidades, que los líderes nos expongan cuáles son sus mayores necesidades. Atendiendo parámetros de ley, ya que no todas las ideas pueden ser sujeto de cambio, acondicionaremos la norma”.

Luego de conocer los planteamientos y observaciones de las comunidades, gremios, expertos y autoridades, la Alcaldía de Bucaramanga elaborará una propuesta y posteriormente se presentará ante el Concejo con el fin de lograr su aprobación.

Entidades como la Corporación Para la Defensa de la Meseta de Bucaramanga, CDMB, y el Área Metropolitana de Bucaramanga, AMB, también forman parte de estas convocatorias que inició el Municipio.

“Ya estamos en concertación con la CDMB, avanzamos en las mesas de trabajo. Esperamos que en próximos días nos hagan las observaciones respectivas, para nosotros hacer los ajustes relacionados con asuntos ambientales y gestión del riesgo. Con AMB también avanzamos en reuniones”, precisó Tobón.

El funcionario precisó que se espera presentar el documento ante el Concejo de Bucaramanga “antes de terminar la vigencia actual. Cuando se apruebe y quede en firme como un acuerdo, se empezarán a implementar los ajustes”.

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“¿Qué alcance tendrá?”

Juan Manuel Álvarez, abogado especialista en derecho urbano y ordenamiento territorial, señala que falta información por parte de la Alcaldía de Bucaramanga para garantizar la participación oportuna de todas las comunidades y actores involucrados.

“Desde el principio se deben construir las propuestas con las comunidades. Tampoco se ha precisado cuáles van a ser los alcances, teniendo en cuenta que se trata de modificaciones excepcionales. Es más, muchas personas desconocen para qué sirve el POT”, señaló el experto.

Álvarez considera que el Gobierno Local debería emprender una estrategia de comunicación y pedagogía a través de la cual, en primera medida, se explique cuáles serán los impactos de dichos ajustes a las normas urbanísticas.

El actual Plan de Ordenamiento Territorial de Bucaramanga fue formulado en 2014 y tiene vigencia hasta 2027.

“La socialización no debe consistir solamente en que las personas se presenten y firmen. Debe existir un proceso adecuado de información para que la gente que asista comprenda cuál es el objetivo del POT, sus alcances, para qué y por qué. Que se logre una verdadera construcción de ciudad entre todos, y no solamente con bases en propuestas generadas por parte de representantes gremiales”, explicó este especialista.

Antes de finalizar 2022 se presentarían ante el Concejo los ajustes planteados.

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Periodista egresado de la Universidad Pontificia Bolivariana. Miembro del equipo de Área Metro en la versión impresa de Vanguardia desde 2016, y apoyo en la elaboración de contenidos digitales y transmisiones en directo.

@JosLuisPineda18

jpineda@vanguardia.com

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