Una voz de alerta emitió el Municipio para todos aquellas personas que podrían caer incautas en la entrega de dineros a personas que estarían ofreciendo lotes en terrenos de la vereda Guatiguará sin previa autorización o permisos legales.
Publicado por: ÉDGAR OMAR BUSTOS A.
La advertencia fue hecha por la asesora jurídica María Paula Ordóñez de la Secretaría de Planeación, tras precisar que por denuncias que incluso cursan ante la Fiscalía General de la Nación, se hace necesario hacer un llamado a fin de que se evite la continuidad de esta modalidad.
Según explicó la funcionaria algunos afectados de la comunidad revelaron que en un sector de la vereda “hay personas que están loteando terrenos, subdividiendo, parcelando un lote de mayor extensión por lo que se está indagando sobre ese lote, sus límites y posibles propietarios”
La funcionaria precisó que el lote “tras ser parcelado, se esta vendiendo por lo que es importante anotar que el mismo decreto nacional 1469 establece los trámites que deben adelantar los propietarios para hacer la respectiva subdivisión o loteo de un predio, precisando que quienes solicitan cualquier tipo de trámite ante la Secretaría de Planeación que es el caso concreto en Piedecuesta deben ser los propietarios de ese predio o los poseedores legalmente reconocidos”.
Ordoñez agregó que para el caso de los propietarios del predio, estos deben aparecer en los folios de matrícula inmobiliaria y si fue entregado a otro por posesión éste debe ser reconocido ya sea por sentencia judicial o de un proceso civil ordinario dónde conste que ya ha sido declarad poseedor de ese lote, por cuanto hasta que no se acredite esta calidad de propiedad no se puede hacer ningún trámite de licencias para venta o construcción.
En ese sentido, Ordóñez advirtió a la comunidad que en la Secretaría de Planeación “no ha entrado ninguna solicitud de lo mencionado por cuanto esto ya es una preocupación de toda la comunidad, la Personería de Piedecuesta también tiene conocimiento de esta situación la cual también ha venido adelantando con la comunidad ciertas acciones en aras de prevenir”.
La funcionaria recordó a las personas que siempre que vayan a comprar un lote, un predio o terreno, incluso vivienda o apartamento, “deben consultar con Planeación porque aquellas obras que no estén legalizadas, aquellos terrenos que no estén subdivididos o parcelados con autorización son susceptibles de infracción urbanística y tendrán las consecuencias que esto acarrea como la demolición de las construcciones ilegales y para los lotes una investigación judicial”.
Esta redacción se reserva el nombre de los demandantes y demandados como quiera que es un proceso judicial el cual fue denunciado igualmente por Planeación ante las autoridades competentes.
