martes 02 de junio de 2009 - 10:00 AM

Cae 13% área licenciada para construcción

Entre enero y abril, el área licenciada para vivienda y otros proyectos de construcción, tuvo una reducción del 13,3% en Bucaramanga y su área metropolitana.

De 296.797 metros cuadrados licenciados para construcción en los primeros cuatro meses de 2008, el área bajó a 257.344 metros cuadrados en el mismo período de este año.

ºEl mayor descenso lo registró el licenciamiento de tierra para el comercio, que pasó de 28.838 metros cuadrados licenciados al cierre de abril de 2008, a 8.543 metros en el mismo período de este año. Una caída del 70,4%.

Según un informe del Observatorio de Competitividad Regional de la Cámara de Comercio de Bucaramanga, el segundo descenso más marcado lo mostró la destinación de tierra para proyectos de vivienda multifamiliar, que tuvo una reducción de 28,3%.

La tierra destinada a apartamentos bajó de 230.171 metros cuadrados entre enero y abril de 2008, a 164.976 metros cuadrados al cuarto mes de este año.

El segmento que registró crecimiento fue el de vivienda unifamiliar (casas), que tuvo un aumento del 77,5% en el área dispuesta para tal propósito.

Entre enero y abril de 2009 se licenciaron 24.480 metros cuadrados de tierra para casas, frente a 13.788 del mismo período del año pasado.

Tierra para VIS

De acuerdo con el gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en su seccional Santander, Sergio Luna Navas, los municipios de Girón y Piedecuesta mantienen crecimientos en tierra destinada a la construcción.

Esto, debido al empuje que tienen los proyectos de Vivienda de Interés Social, VIS, en estos municipios metropolitanos.

En Piedecuesta, el área licenciada pasó de 1.572 metros cuadrados a 42.491 metros cuadrados mientras que en Girón, el área para construcción pasó de 1.335 metros cuadrados (a abril de 2008) hasta 9.916 en igual período de este año.

Reducción inmobiliaria

El movimiento del sector inmobiliario registró un descenso de 8,1% en las ventas durante los dos primeros bimestres de 2009.

El informe del Observatorio de Competitividad indica que entre enero y abril se pasó de 7.707 ventas de inmuebles en 2008 a 7.080 este año.

Así mismo, el comportamiento de las hipotecas se redujo un 17% al pasar de 2.599 a 2.157 mientras que los embargos crecieron 24,3% llegando a 2.162, luego de estar en 1.740 al cierre de abril del año pasado. 

 

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