sábado 16 de marzo de 2019 - 12:00 AM

Construcción de Santander se adapta a las condiciones comerciales

Aunque el área licenciada en Santander registró una caída del 48,1% en el comparativo anual, para el gremio esto es concecuencia de la dinámica comercial acorde a la coyuntura económica nacional.

El sector de la construcción de Santander esperaba un enero más mesurada, incluso con una contracción, el área de licenciamiento.

Los resultados estuvieron en línea con lo pronosticado. Durante el primer mes del año, el área licenciada en el departamento sumó 44.474 m2, lo que significó una disminución de 48,1% con relación a enero de 2017, cuando fueron 85.758 m2, y de 0,1% frente a diciembre de 2018, cuando sumó 44.563 m2, según reveló el informe de Licencias de Construcción del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, Dane.

Para Federico Gómez, gerente de la constructora Sumas, este resultado deja ver una industria adaptando su dinámica a las condiciones comerciales del entorno.

“Lo que ve es un desplazamiento en área licenciada consecuente a la dinámica comercial acorde a la coyuntura, es probable que los inicios de obras sean prorrogados y los licenciamientos sean desplazado en el tiempo. Es de esperarse que en los próximos seis meses se acelere al promedio históricos”, precisó Gómez.

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Destinos por metraje

De acuerdo con el Dane, al menos el 53,3% (23.736 m2) del metraje aprobado se destinó para la ejecución de proyectos habitacionales y el otro 46,7% (20.738 m2) para no habitaciones, principalmente industria con 23,4% (10.407 m2), educación con 16,3% (7.279 m2).

“Indudablemente la edificación de vivienda sigue siendo el protagonista en el sector de la construcción, en el gremio le seguimos apostando a la dinámica y en la medida que se venden se van iniciando las obras. Los constructores están respondiendo al ritmo que la demanda marca las ventas”, señaló Gómez.

El 80% del metraje para vivienda se destinó para proyectos de Vivienda diferente a VIS y el otro 20% para vivienda de interés social.

$!Construcción de Santander se adapta a las condiciones comerciales
Caída de licencias en el país
Durante el mes analizado, según el Dane, en el país se licenciaron 1.479.472 m² para construcción, 201.462 m², lo que significó una disminución de 12% en el área licenciada.
Al menos 1.187.004 m² aprobados fueron para la construcción de vivienda y 292.468 m² para destinos no habitacionales.
En enero de 2019 se licenciaron 1.187.004 m² para vivienda. El 86,4% del metraje licenciado fue para proyectos de los estratos medio-bajo, bajo y medio, con un total de 1.025.223 m².
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