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Sábado 28 de marzo de 2015 - 12:00 PM

Licencias de construcción aumentaron 118% en enero en Santander

Según reportó el Dane, en el primer mes del año en el departamento los metros cuadrados aprobados para construir alcanzaron los 115 mil 149. El 49% se habilitaron en el área.

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Según Camacol Santander, se podrían ver proyectos en lanzamiento sobre finales de 2015. (Foto: Archivo/ VANGUARDIA LIBERAL)
Según Camacol Santander, se podrían ver proyectos en lanzamiento sobre finales de 2015. (Foto: Archivo/ VANGUARDIA LIBERAL)

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Según Camacol Santander, se podrían ver proyectos en lanzamiento sobre finales de 2015. (Foto: Archivo/ VANGUARDIA LIBERAL)

Durante los primeros 31 días de 2015, en Santander se licenciaron 115 mil metros cuadrados, cifra que significó un aumento del 118% en comparación al reporte del mismo periodo del año pasado.

No obstante, dentro de este dato de aprobación de terreno para edificar, los usos de suelo diferentes a vivienda fueron los que registraron un mayor crecimiento.

Para construcción de vivienda se licenció el 39,5% del total de los metros cuadrados aprobados.

El restante de licencias tuvo una gran acumulación en la industria y las bodegas con el 36% y el 11% del total habilitado para construir, respectivamente.

¿Cómo queda la vivienda?

Si bien la participación de la vivienda sobre el total de licencias es menor a lo acostumbrado, sigue siendo superior a la cifra registrada para el inicio de 2014.

Es decir, el año pasado durante enero se habilitaron 36 mil 960 metros cuadrados para construir vivienda en el departamento y un año después la cifra aumentó a 45 mil 579 metros cuadrados.

En el reporte interanual se ve una variación del licenciamiento para casas y apartamentos de 23 puntos porcentuales.

Con ese terreno licenciado se esperan construir 41 viviendas de interés social y 381 viviendas No VIS en la región.

Para el gerente de Camacol Santander, Sergio Luna, la situación en 2015 “devolverá al mercado de vivienda de Santander a un nivel normal, como lo se vivió hace unos cuatro o cinco años, es decir, vamos a tener un buen movimiento de unidades, pero no será al ritmo de los años 2013 o 2014”.

¿Dónde se licencia?

Lo que siguen revelando las cifras del Dane, es que el área metropolitana de Bucaramanga continúa concentrando de manera importante el licenciamiento en la zona, lo que no sólo determina cómo se ejecutarán proyectos, sino la dinámica del mercado laboral dentro de ese sector.

De los 115 mil metros cuadrados habilitados en enero para construir, el 49% se concentró en los cuatro municipios del área.

No obstante, se vio un crecimiento importante entre enero 2014-15, sobre todo en Piedecuesta, donde se licenciaron 15.400 metros cuadrados, un 2.360% más que al inicio de 2014 y enteramente para la edificación de vivienda nueva.

Un caso similar se da en Girón, que tuvo una variación anual en enero de 369% en materia de terreno aprobado.

Los datos revelados por el Dane también enmarcarían una tendencia sobre dónde se construirá vivienda en el año y en 2016 en la zona. En Bucaramanga, las licencias otorgadas para construir casas y apartamentos tuvieron una reducción del 30% frente al mismo periodo de 2014.

En Floridablanca, la contracción fue de 7,5% para este segmento de la construcción.

Ahora bien, en los municipios de Girón y Piedecuesta se observa una mejor dinámica para proyectos habitacionales.

Barrancabermeja creció 1.174% en licencias

En Barrancabermeja, durante el primer mes del año pasado, se habilitaron 3 mil 819 metros cuadrados para construir. En el mismo mes pero de 2015, la cifra aumentó a 48.665.

Esto significó una variación anual de 1.174%.

De este total licenciado, el 94% fue aprobado para destinos diferentes a la edificación de casas y apartamentos.

Para Amauri Ramos, coordinador de estudios para la competitividad de la Cámara de Comercio de Barrancabermeja, esto puede ser generado por las obras que desde la administración pública se han realizado en los últimos meses, como adecuaciones al espacio público, trabajos sobre el estadio y escenarios de este tipo en la ciudad.

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Publicado por DAVID ORTIZ CASTAÑO

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