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miércoles 16 de septiembre de 2020 - 12:00 AM
Así podrá acceder al subsidio para vivienda No VIS
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Jaime del Río / VANGUARDIA
Si planea comprar vivienda, podrá acceder a uno de los 100 mil subsidios para créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional que tiene el Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda.
Esta cobertura aplicará para viviendas de hasta 500 salarios mínimos, es decir, $438 millones. Estarán disponibles hasta diciembre de 2022 o hasta que se agoten las existencias.
Quienes apliquen a los subsidios No VIS recibirán mensualmente cerca de $439.000 durante los primeros siete años del crédito, lo que equivale a un subsidio total de 42 salarios mínimos (más de $36 millones).
Descargue aquí el decreto 1233
¿Cómo acceder?
La postulación se hace a través de la entidad bancaria en la que vaya a solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional.
Recuerde que no debe haber recibido subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno o de las Cajas de Compensación Familiar, ni ninguna cobertura de tasa de interés.
Si comprar vivienda sobre planos, podrá aplicar a la cobertura. En ese caso, el subsidio se solicita al momento de la legalización del crédito.
“Este programa opera por demanda, es decir que se asignan a medida que se van solicitando, con independencia del lugar de construcción de la vivienda. Esto, por supuesto, es una invitación para los interesados en todas las regiones empiecen a solicitar este beneficio”, explicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.
Preguntas y respuestas
El ministero Malagón aclaró las principales dudas de este tema:
¿Este subsidio es el mismo programa de cobertura a la tasa de interés para la clase media que se había eliminado, el FRECH No VIS?
No, tiene dos diferencias. La primera, en esta oportunidad el rango de viviendas No VIS a las que se puede aplicar va hasta 438 millones de pesos (500 SMMLV), de modo que hay un rango más amplio; y 60.000 coberturas estarán dirigidas exclusivamente para la compra de primera vivienda; el restante podrá aplicarse también para compra de una segunda vivienda.
¿Si el postulante tiene una vivienda, puedo aplicar para comprar otra o quedo inhabilitado?
Sí. De las coberturas para la No VIS, habrá 40.000 cupos para compra de segunda vivienda. Sólo se deberá cumplir con los requisitos del programa para las coberturas No VIS.
¿Si quiero comprar vivienda usada, por ejemplo, en la que vivo actualmente, me pudo beneficiar de este nuevo subsidio o es solo para vivienda nueva?
No. Las coberturas son para compra de vivienda nueva No VIS, puede ser para una primera o segunda vivienda, pero en todo caso nueva.
¿Si apliqué a Mi Casa Ya o Semillero de propietarios, puedo acceder a este nuevo beneficio con una segunda vivienda?
Solo quienes sean beneficiarios o hayan recibido un subsidio familiar de vivienda en modalidad de arrendamiento podrán aplicar también a la cobertura a la tasa de interés para viviendas No VIS. Los beneficiarios de Mi Casa Ya no podrán recibir esta cobertura.
dato
Para Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena el precio máximo para la VIS es de 150 SMMLV. Para el resto del país, el tope máximo continúa siendo 135 Salarios.
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