martes 18 de diciembre de 2018 - 12:01 AM

Subsidios de vivienda para clase media no irán en 2019

Viviendas No Vis con precios entre 135 y 435 salarios mínimos ya no contarán con subsidio de 2,5 pp en tasa de interés del crédito.

En el 2019, las reglas del juego cambiarán para los compradores de vivienda nueva No VIS.

Según la resolución 4929 expedida por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público “en vista de las restricciones presupuestales para la vigencia 2019, se hace necesario modificar el artículo 8 de la resolución 0201 de 2016, en relación con el número de coberturas disponibles”.

Esto quiere decir que, a partir de 2019, los colombianos que quieran comprar vivienda nueva No Vis que se encuentren entre $105 y $340 millones ya no podrán acceder a subsidios en la tasa de interés para su crédito, todo por el desajuste fiscal.

El subsidio consistía en la reducción a la tasa de interés de 2,5 puntos porcentuales.

Para 2016, la meta fue de 25 mil subsidios y se ejecutaron cerca de 17 mil. En 2017 se hizo una nueva asignación de 20 mil subsidios, contemplados entre febrero y diciembre, los cuales fueron otorgados en su totalidad al cierre del 2017. Para este año, el Ministerio de Hacienda puso a disposición otros 20 mil, que se agotaron en octubre de este año.

El Gobierno aseguró que continúan los programas que tienen como objetivo la población de menos ingresos, entre estos, la ayuda para la compra de VIP, de menos de $54 millones y la VIS que esté entre $54 y $105 millones.

“Pese a la situación fiscal que el país conoce, se hizo una adición de $565 mil millones para MinVivienda, con lo cual se financiarán los subsidios para VIS. Con esta asignación batiremos todos los récords en subsidios de Mi Casa Ya, que tendrá habilitados más de 32 mil cupos para el 2019 y la meta que se ha trazado para el cuatrienio es otorgar 135 mil subsidios focalizados en estratos 1, 2 y 3”, precisó Víctor Saavedra, viceministro de Vivienda.

área licenciada se ‘disparó’ en Santander

El informe de Licencias de Construcción entregado por el Dane, reveló que el área aprobada en Santander para obras fue de 133.033 m2. En el comparativo anual, el área licenciada creció 130,1%, cuando se aprobaron 57.798 m2, y 44,3% frente a septiembre, cuando fueron 92.164 m2.

A pesar de este sorprendente pico, Alexis Vega Argüello, ingeniero especialista en gerencia de proyectos de construcción y docente de la UIS, asegura que la percepción en el sector es menos optimista y de gran expectativa para el 2019.

“Esto no es un síntoma de recuperación o de reversión de la tendencia negativa del año. Es un pico que no muestra mucho, ya que el movimiento de las ventas sigue siendo muy bajo, lo que más se ha comercializado son los proyectos VIS, pero al contrario se ha visto un preocupante componente de –desventas- o retractación de los negocios, aspecto que era poco usual hace unos años, ahora incrementándose considerablemente”, señaló.

El 89,2% (118.752 m2) del metraje aprobado se destinó para vivienda, mientras que los otros 14.281 m2 fueron para proyectos no habitacionales.

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