Ubicado en un sector de desarrollo y expansión de Girón, Santander, este proyecto de Vivienda de Interés Social, VIS, contará con dos torres de apartamentos de 21 pisos, así como con full acabados en cada una de las unidades habitacionales para brindarles espacios de bienestar, comodidad y calidad de vida a aquellas familias que buscan invertir en vivienda.
Serán en total 480 apartamentos los que integrarán el primer proyecto de Vivienda de Interés Social, VIS, de Constructora Urbacolombia. Con un novedoso concepto de Hogar Plus, esta constructora se enfocará en entregar unidades habitacionales con full acabados.
Bora, como se ha denominado el proyecto, estará ubicado en la entrada al barrio La Campiña en Girón, a tan solo pasos de la vía Lebrija-Girón y se destacará por ser una construcción con fachada bioclimática de doble piel.
“Es un proyecto VIS con un concepto completamente distinto de los demás proyectos que vimos aquí. En eso estamos siguiendo nuestro Bora, que es un viento del norte, de allí viene el nombre. Simple y fresco, como todo este proyecto con fachada bioclimática de doble piel. Apartamentos completamente terminados y muy bien distribuidos”, resalta Klára López, directora Comercial de Urbacolombia.
Bora se construirá en una sola fase, será un conjunto residencial cerrado en el que los parqueaderos estarán ubicados en sótanos. Así mismo, estará compuesto por dos torres de 21 pisos y zonas sociales con bbq, plazoleta, salón social cubierto, área deportiva abierta, solarium, piscina de niños y adultos con vistas panorámicas a la meseta de Bucaramanga, y senderos con zonas relax en los que se podrá observar el paisaje que brinda el casco antiguo de Girón.
De acuerdo con la vocera de Urbacolombia, este conjunto tendrá dos tipologías de apartamentos, “dos alcobas de 41.46 m2 de área construida por $107 millones y tres alcobas de 52.5 m2 de área construida por $122 millones”. El plazo para la cuota inicial del 30% es de 36 meses.
Un ‘plus’ en VIS
Esta edificación contará con un valor agregado y reinventará la idea de Vivienda de Interés Social, ya que incluirá el concepto Hogar Plus, que entregará los apartamentos con full acabados, los cuales incluirán: puerta de entrada e interiores de madera; paredes estucadas y pintadas de blanco; suelos en pavimento cerámico; baños completamente terminados con sanitarios, grifería y enchapes en las zonas de ducha; clósets con divisiones interiores y puertas; cocina con mesón metálico, poceta, grifo, estufa y muebles bajos.
La construcción de este proyecto será industrializada tipo túnel con pantallas y placas de concreto, por lo que tiene la ventaja de que se hará de manera rápida y eficaz. “Tenemos un plazo estimado para construir cada torre en menos de 16 meses”, explica la vocera de Urbacolombia. Y, además, incluirá pantallas de concreto de 18 cm, casi el doble de los demás proyectos de este tipo.
A su vez, Bora contará con fachada bioclimática, un ‘plus’ de esta constructora, pues brinda mayor aislamiento térmico y acústico a los apartamentos. Esta fachada cosiste en muros con pintura en color blanco y materas de concreto pintadas de tonalidades verdes, plantas trepadoras para que formen una barrera termoreguladora y mejoren el confort térmico de los espacios interiores, cubierta vegetal en la Torre 2 que continúa en parte de la Torre 1, lo que mejora el aislamiento térmico en los espacios inferiores, explica la Directora Comercial.
Además, cuenta con retranqueo desde la vía principal (Lebrija-Girón), que incluirá una zona verde amplia.
Urbacolombia asegura que decidió enfocarse en proyectos de este tipo debido, primero “a la gran necesidad de vivienda de este tipo en el país y, en concreto, en el área metropolitana de Bucaramanga”, y segundo, por “la posibilidad que vimos de aportar nuestra amplia experiencia de 25 años en 10 países y nuestra manera de hacer las cosas, el diseño, la tecnología, y full acabados a las viviendas que la mayoría de las familias compran con mucho esfuerzo y sacrificio”.
Si está buscando invertir en finca raíz, no lo piense más y conozca más de este proyecto que se encuentra asegurado por un encargo fiduciario de preventas con BBVA Asset Management, el cual es vigilado por la Superintendencia Financiera de Colombia y, por lo tanto, le brinda respaldo a su inversión.
