La liquidación del impuesto predial para la vigencia 2012 causó gran polémica entre la comunidad barranqueña por el aumento considerable que tuvo este gravamen.
Publicado por: SONIA LUZ SUÁREZ SALAZAR
Por eso, el concejal Rogelio Scarpetta llamó la atención sobre las leyes que rigen la forma como se debe liquidar.
“La Administración Municipal, con fundamento de la ley 44 de 1990, liquidó los impuestos para el año 2012 de tal forma que aumentó hasta en un 100% el valor con respecto a lo que se pagaba el año inmediatamente anterior”, indicó.
Según el edil, la normativa por la cual se debió regir el acuerdo municipal que aprobó la liquidación del impuesto predial es la ley 1450 de 2011, que afirma que el aumento de este impuesto no puede exceder el 25% con respecto a lo que se pagó por el mismo concepto el año anterior.
La ley tiene su excepción
Para el secretario de Hacienda, Juan Pablo Ariza Castañeda, la liquidación al impuesto predial en Barrancabermeja se hizo de forma adecuada, teniendo en cuenta que la ciudad acabó de ser objetivo de una actualización catastral.
“Del estudio que hizo el Igac (Instituto Geográfico Agustín Codazzi) se pudo determinar que el terreno en la ciudad aumentó considerablemente de precio y esa es, precisamente, una de las excepciones a la norma que menciona el concejal Rogelio Scarpetta, la de los cambios económicos que encuentre la actualización catastral”, explicó.
Según el funcionario, al no poderse regir por la ley 1450 de 2011, lo que se aprobó el año pasado a través del acuerdo municipal se basó en el artículo sexto de la ley 44 de 1990.
“En ese artículo sí menciona que cuando entra en aplicación una actualización catastral, el Impuesto Predial no puede exceder del doble de lo que se liquidó el año anterior, lo cual estamos haciendo cumplir”, concluyó.
Si una cosa es clara, según Ariza Castañeda, es que el mercado inmobiliario en el Puerto Petrolero aumentó su valor, por lo que, de igual manera, la contribución que los propietarios de las viviendas hacen al Municipio debe ser mayor.
Lo que dice la ley
El 30 de diciembre de 2011 se aprobó el acuerdo municipal 021, por medio del cual se dictaron los parámetros para liquidar el Impuesto Predial Unificado para la vigencia 2012.
En ese acuerdo se menciona la ley 1450 de 2011, que es el Plan de Desarrollo del presidente Juan Manuel Santos. En su artículo 23 menciona lo siguiente:
“A partir del año en el cual entren en aplicación las modificaciones de las tarifas, el cobro total del impuesto predial unificado resultante con base en ellas, no podrá exceder del 25% del monto liquidado por el mismo concepto en el año inmediatamente anterior, excepto en los casos que corresponda a cambios de los elementos físicos o económicos que se identifique en los procesos de actualización del catastro”.
Es precisamente, la excepción que menciona los cambios económicos la que deja a Barrancabermeja por fuera de esta directriz, según el Secretario de Hacienda, Juan Pablo Ariza Castañeda. Al no poder acogerse a ella, el Municipio tuvo en cuenta el artículo 6 de la ley 44 de 1990, que afirma lo siguiente:
“A partir del año en el cual entre en aplicación la formación catastral de los predios, en los términos de la Ley 14 de 1983, el Impuesto Predial Unificado resultante con base en el nuevo avalúo, no podrá exceder del doble del monto liquidado por el mismo concepto en el año inmediatamente anterior, o del impuesto predial, según el caso”.
Para estratos Uno y Dos
Un proyecto para eximir a los estratos Uno y Dos de pagar el Impuesto Predial Unificado fue presentado por la Secretaría de Hacienda en días pasados, ante el Concejo.
“Hay que aclarar que las personas que reciban este beneficio, en caso de ser aprobado el proyecto, deben vivir en la vivienda y el valor catastral del predio no debe exceder los 50 salarios mínimos legales mensuales vigentes”, explicó Juan Pablo Ariza Castañeda, titular de la cartera.
Además, advirtió que esta medida sólo entraría a regir a partir del 2013, por lo que recomendó a los propietarios de las viviendas que crean que puedan conseguir este beneficio a que paguen oportunamente el Impuesto Predial vigente.
