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No se deje estafar con el cambio del uso del suelo | Noticias de santander, colombia y el Mundo

2010-03-10 05:00:00

No se deje estafar con el cambio del uso del suelo

Hasta 300 millones de pesos pagó el incauto propietario de un terreno del área metropolitana, para que supuestamente le cambiaran el uso del suelo en el Plan de Ordenamiento Territorial, algo que en la práctica no tiene costo.
No se deje estafar con el cambio del uso del suelo

Casos millonarios como estos han ocurrido este a√Īo con los due√Īos de predios, especialmente de Piedecuesta, Floridablanca y Gir√≥n, donde un grupo de delincuentes inescrupulosos est√° literalmente estafando a la gente y aprovech√°ndose de la condici√≥n de expansi√≥n urban√≠stica de esos tres municipios.

La advertencia la hizo la secretaria de Planeaci√≥n del Departamento, Consuelo Ord√≥√Īez, quien explic√≥ que este procedimiento consignado en la ley no tiene costo alguno y mucho menos, exige tramitadores para tal fin.

S√≥lo en un mes, la Secretaria ha recibido 25 quejas de due√Īos de tierras presionados por supuestos tramitadores, que les exigen millonarias sumas e incluso la cesi√≥n de hect√°reas de tierra, a cambio de ayudarles con el cambio del uso del suelo.

¬ďLa idea es que la gente no pague, sino que denuncie a quien quiera chantajearlo por ejercer su derecho¬Ē, asegur√≥ la secretaria de Planeaci√≥n de Santander, Consuelo Ordo√Īez de Rinc√≥n.

¬ďLos valores exorbitantes que presuntamente se exigen por los procedimientos antes mencionados, indican que a√ļn quedan c√©lulas cancer√≠genas que pueden volver a hacer met√°stasis en nuestras instituciones¬Ē, reiter√≥ la funcionaria y aunque se abstuvo de revelar la identidad de quienes estar√≠an presionando a los due√Īos por el tr√°mite, asegur√≥ que de esta situaci√≥n ya est√° enterada la Procuradur√≠a General de la Naci√≥n.

síntesis

1. El Plan De Ordenamiento Territorial es un instrumento de planeación de carácter local, que parte de un estudio técnico y tiene varias instancias de concertación ante distintas entidades.

2. En desarrollo de todas estas etapas, es posible tramitar las correspondientes solicitudes sin que sea requisito el pago de ning√ļn valor ni porcentaje a ning√ļn intermediario y mucho menos a¬† funcionario alguno.

3. Los interesados en estos procesos en los municipios que actualmente adelantan la revisión del POT, tienen derecho a presentar las solicitudes y el municipio debe responder soportado en consideraciones técnicas y de conveniencia social.

4. De considerarse viable una propuesta de modificación de usos del suelo o clasificación del territorio, entre otras, ésta deberá incorporarse dentro de la propuesta de ajuste al POT.

 

 

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