La constructora CONSTRUCCIONES ZABDI S.A.S. emitió un comunicado oficial en el que expresó su preocupación frente a información publicada recientemente sobre supuestos problemas sanitarios en el proyecto Ciudadela Verde, en Bucaramanga, y presentó aclaraciones técnicas y legales sobre la situación.
Publicado por: Nuevos Proyectos
CONSTRUCCIONES ZABDI S.A.S. manifestó, a través de un comunicado oficial, su preocupación y rechazo frente a la información publicada recientemente sobre supuestos problemas sanitarios en el proyecto Ciudadela Verde. La empresa señaló que considera necesario aclarar de manera precisa y objetiva los hechos, con el fin de salvaguardar su buen nombre y poner en contexto la información real, así como precisar el alcance técnico de la situación y diferenciar con claridad las responsabilidades que legalmente corresponden a cada actor involucrado. Esto dicen en su misiva:
1. Estado de las redes internas de alcantarillado
El proyecto Ciudadela Verde cuenta con un sistema de alcantarillado interno en buen estado, debidamente diseñado, construido y aprobado, conforme a la normatividad técnica y legal vigente.
Las redes internas no presentan fallas estructurales, deficiencias de diseño ni insuficiencia de capacidad, y operan dentro de parámetros normales. No existe evidencia técnica que permita afirmar que el proyecto sea insalubre, inviable o que represente un riesgo sanitario permanente para sus residentes.
2. Diferenciación entre redes internas y redes externas
Es fundamental precisar que el sistema de alcantarillado se compone de redes internas, que hacen parte de la infraestructura del proyecto, y redes externas, cuya operación, mantenimiento y continuidad del servicio corresponden exclusivamente al prestador del servicio público domiciliario, conforme a la Ley 142 de 1994.
Una vez entregadas y recibidas las obras, la constructora no tiene a su cargo la operación ni el mantenimiento de las redes externas, ni puede intervenir directamente sobre estas.
3. Eventos puntuales registrados y fechas exactas
Durante la operación del conjunto se han presentado únicamente dos (2) eventos puntuales, plenamente identificados y atendidos de manera oportuna, sin afectación estructural del sistema de alcantarillado interno, en las siguientes fechas:
• 14 de junio de 2024
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• 20 de enero de 2025
De acuerdo al comunicado oficial emitido por el Acueducto Metropolitano de Bucaramanga S.A. E.S.P. el día 29 de enero de 2025, operador del servicio, dichos eventos no obedecieron a fallas de diseño, construcción o capacidad de las redes internas, sino a usos indebidos del sistema, asociados a la disposición de residuos sólidos y elementos no permitidos en las redes sanitarias, situación debidamente documentada.
Las inspecciones realizadas concluyeron que las redes no presentan obstrucciones permanentes, rebosamientos continuos, malos olores persistentes ni presencia de vectores, y que se encuentran debidamente interconectadas y operando en condiciones normales.
4. Legalidad de la prestación del servicio
La prestación del servicio público domiciliario de alcantarillado en Ciudadela Verde se encuentra legalmente a cargo del Acueducto Metropolitano de Bucaramanga S.A. E.S.P., bajo los principios de libre competencia y libre elección del prestador, consagrados en la Constitución Política y en la Ley 142 de 1994.
CONSTRUCCIONES ZABDI S.A.S. ha actuado en todo momento conforme al ordenamiento jurídico, respetando las competencias de los operadores y de las autoridades regulatorias.
5. Compromiso institucional y precisión frente a versiones alarmistas
La empresa reiteró su compromiso con la comunidad de Ciudadela Verde, con la calidad de sus proyectos y con la atención institucional frente a cualquier situación puntual que pueda presentarse.
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No obstante, rechazó de manera categórica las versiones que, sin sustento técnico ni jurídico, presentan el proyecto como un foco de riesgo sanitario o como una obra deficiente, al considerar que dichas afirmaciones no corresponden a la realidad técnica del proyecto y afectan injustificadamente el buen nombre de la constructora, de la copropiedad de Ciudadela Verde y de los actores institucionales involucrados.
Finalmente, CONSTRUCCIONES ZABDI S.A.S. hizo un llamado a que cualquier análisis o pronunciamiento sobre esta situación se realice con rigurosidad técnica, precisión informativa y respeto por el marco de competencias legales, evitando conclusiones alarmistas que no encuentran respaldo en hechos objetivos ni en información verificable.
