Ante las quejas expuestas por líderes cívicos y peticiones de la Defensoría del Pueblo, desde la Alcaldía de Bucaramanga se informó que se coordinarán labores para convocar y llevar a cabo una mesa de trabajo en la cual se entreguen detalles sobre cómo se proyectan los cobros del Impuesto Predial en 2027.
¿Por qué en los cobros del Impuesto Predial del presente año hubo alzas por encima del 3 % decretado en Bucaramanga? ¿Qué valores, cálculos y ajustes se tendrán en cuenta para establecer las tarifas del Predial en 2027? ¿Cuáles son los valores que proyecta la Alcaldía de Bucaramanga en términos de aumento en el recaudo?
Estas son algunas de las inquietudes expuestas por líderes sociales y que esperan ser resueltas por parte de las autoridades locales. En pasados días se conocieron solicitudes que fueron radicadas formalmente ante el Alcalde Cristian Portilla, con el fin de que en la ciudad se programen encuentros para informar en detalle este tipo de datos en mención. Lea también: En Bucaramanga se temen alzas excesivas del Predial: solicitan mesa de trabajo al Alcalde
John Manuel Delgado Nivia, jefe de Gobernanza de la Alcaldía de Bucaramanga, indicó a Vanguardia que el Municipio está en completa disposición de realizar estos encuentros e indicó que se responderán positivamente las peticiones presentadas tanto por la ciudadanía como por la Defensoría del Pueblo.
La comunidad teme “alzas desmesuradas” del Predial en Bucaramanga en 2027
De acuerdo con los datos oficiales del Municipio, actualmente en Bucaramanga existen 207.867 predios. En 2026 la liquidación del Impuesto Predial se aplicó a 203.348 propiedades, y en las restantes (4.519) no hubo liquidación o cobro dado que se trató de “predios nuevos”.
Aunque las autoridades decretaron para la presente vigencia un aumento del 3 % en el cobro del Predial, en 45.674 propiedades se registraron alzas superiores y cercanas al 10 %, 20 %, 30 % y hasta 40 %. Estos fueron los incrementos que ocasionaron gran descontento entre un sector de los contribuyentes.
Ramiro Vásquez Giraldo, representante de la veeduría Acción Activa Santandereana, solicitó a entes como la Procuraduría, Personería y Contraloría el acompañamiento necesario para materializar mesas de trabajo con funcionarios de la administración municipal, en medio de las cuales se despejan las interrogantes y dudas que existen de cara a los cobros que se deben calcular para la vigencia de 2027.
Líderes cívicos como Juan Manuel Álvarez, abogado experto en urbanismo y ordenamiento territorial, al igual que representantes comunales como José Alfredo Vega, edil de la Comuna 12, también respaldan e impulsan este tipo de llamados ante la administración municipal.
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Alcaldía de Bucaramanga anunció que programará la mesa sobre el Predial de 2027
John Manuel Delgado Nivia, jefe de Gobernanza de Bucaramanga, respondió ante dichas peticiones que “el Municipio mantiene plena disposición para atender la solicitud de la veeduría y procederá a coordinar y programar la mesa de trabajo requerida, con la participación de las dependencias y entidades competentes. La Alcaldía, a través de la Secretaría de Hacienda, considera pertinente y valiosa la realización de estos espacios de diálogo”.
Aún no se conoce en qué fecha se realizaría dicha reunión ni el espacio para la misma. No obstante, el funcionario indicó que en tal espacio se espera “explicar los criterios aplicables a la liquidación del impuesto predial para la vigencia 2027, atender las inquietudes de los contribuyentes, así como brindar información clara y oportuna sobre los factores que inciden en la determinación del tributo”.
Según Delgado Nivia, la idea es que en este tipo de espacios también participen representantes del Área Metropolitana de Bucaramanga, AMB, entidad que actualmente es el gestor catastral en el territorio conurbado y por ende se encarga de los procesos de avalúo catastral, los cuales se tienen en cuenta para definir las tarifas del Impuesto Predial.
¿Habría “alzas desmesuradas” de nuevo el Predial de 2027 en Bucaramanga?
Según lo explicado por el Jefe de Gobernanza de la Alcaldía de Bucaramanga, los incrementos cuestionados en 2026 tuvieron directa relación con los ajustes de la criticada actualización catastral que recientemente se realizó en la ciudad.
“Para la vigencia fiscal 2027, y de acuerdo con la información actualmente disponible, no se tiene prevista una actualización catastral general que genere incrementos adicionales en los avalúos de los predios del municipio. En consecuencia se espera que la variación general de los avalúos catastrales corresponda al reajuste anual que determine el Gobierno Nacional, conforme a la normativa vigente”, precisó Delgado Nivia.
El funcionario agregó que “es importante precisar que los avalúos catastrales que servirán de referencia para la liquidación del Impuesto Predial en 2027 provienen de procesos realizados hace aproximadamente siete y ocho años, según las zonas correspondientes”.
