Conozca los detalles y el paso a paso de cómo acceder a la exención de este tributo. La Alcaldía despejó dudas al respecto.
Desde enero pasado, los contribuyentes de Floridablanca pueden consultar, descargar y pagar su factura del impuesto predial, por medio del portal de pagos https://portal.floridablanca.suiteneptuno.com/Predial/Index. Mediante correo electrónico registrado pueden recibir la factura o la pueden reclamarla en las ventanillas del primer piso del Palacio Municipal.
Asimismo, la Administración Municipal informó que “los descuentos por pronto pago de esta contribución serán del 10 % para quienes cancelen hasta el 31 de marzo y del 5 % para los pagos entre el 1 y el 31 de abril. Desde el 01 de mayo se cobrarán intereses de mora”. Lea también: Nuevo Centro de Salud de La Cumbre: estos son los avances
En 2024, la Alcaldía de Floridablanca adelantó la actualización catastral en los sectores urbano y rural del municipio. Este proceso no se actualizaba hace 10 años en la zona urbana y cerca de siete en las veredas del municipio.
De acuerdo con el secretario de Planeación de Floridablanca, Israel Andrés Barragán, “nosotros hicimos una actualización catastral el año anterior y tiene efectos a partir de 2025. Según la normativa, máximo cada cinco años debemos adelantar dicha actualización”.
El funcionario explicó que “el valor del suelo en Floridablanca se actualizó y por ello el Alcalde tomó unas determinaciones para generar el mínimo impacto en los contribuyentes”.
Entre las medidas de la Alcaldía, que fueron aprobadas por el Concejo de Floridablanca, están la exención del 100 % del valor del Impuesto Predial para propietarios de estratos 1, 2 y 3 de Floridablanca, que tengan más de 70 años y cumplan con unos requisitos para tener el beneficio. Le puede interesar: Le darán ‘segunda vida’ al Centro Cultural de La Cumbre de Floridablanca
Entre las condiciones se encuentran que el propietario tenga 70 años cumplidos o más en el año en el que se le aplique la exención. Asimismo, deberá tener titularidad sobre el predio con dos años de anterioridad a la aplicación del beneficio.
El inmueble debe estar ubicado en estrato 1, 2 o 3 y tener destinación habitacional. El propietario debe habitar el inmueble y no tener más propiedades a su nombre.
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El potencial beneficiario deberá solicitar de manera escrita la exención del impuesto y estar al día con las obligaciones con el municipio.
Asimismo, el Acuerdo Municipal determinó la exención del 100 % del Predial para cerca de 25 asentamientos humanos de la ciudad, ubicados también en estratos 1, 2 y 3.
Los beneficiados son Asovisur I, Cerros del Reposo, Ciudadela Campestre, El Santuario, Jardines de Getsemaní I y II, La Esmeralda, La Semilla, Los Laureles, Miradores de La Cumbre, Miradores del Campo, Palmeras II, Robles Oriental, Villa San Pedro, Asohelechales, Asomiflor, El Chino, El Páramo, Mirador de La Siembra, Nuevo Tamboruco, Paragüitas Campestre, Portal de La Hacienda, Quintas de La Hacienda, La Capilla, Miradores de Florida y Santa Inés.
La solicitud para esta población también se debe adelantar ante la Alcaldía de Floridablanca.
¿Por qué se incrementó el valor del Predial en Floridablanca?
Algunos contribuyentes se manifestaron por los incrementos en el Impuesto Predial de este año.
Una de ellas fue Leticia Quiñónez, residente de la vereda Los Cauchos, quien afirmó que “el año pasado pagué $6.600.000 de Predial y ahora me llegó por $8.800.000. Nos pasaron de estrato 2 a estrato 5”.
Por su parte, María Martínez, habitante del Conjunto Residencial Mediterrané e indicó que “nos llegó el reajuste de las áreas construidas y de los terrenos. El avalúo subió al doble. Pagaba $4.000.000 y este año $7.800.000. Solicité revisión”. Vea también: Buscan ponerle fin a problemática de aguas residuales de Ruitoque Bajo en Floridablanca
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En tal sentido, el secretario de Planeación de Floridablanca, Israel Barragán, manifestó que, tras la actualización catastral, “a algunos predios se les incrementó el Predial por razones técnicas. Entre otros, algunos propietarios estaban pagando como lotes y hoy ya existen construcciones importantes en ellos. Sin embargo, también sucede lo contrario. Algunos predios que estaban mal valorados se les redujo el Impuesto Predial tras la actualización”.
El funcionario dijo que, además del descuento por pronto pago, a los estratos 1, 2 y 3 sólo se les incrementó el valor del IPC, es decir, cerca de 6 % o 7 %. Para el caso de los estratos 4 y 5 , el tope va hasta el 100 %.
Barragán dijo que los contribuyentes pueden acercarse a resolver sus dudas en el Palacio Municipal.
