La nueva versión del borrador fue publicada luego de que gremios del sector pidieran revisar el texto inicial al advertir posibles riesgos legales y operativos.
Publicado por: Redacción Vanguardia
El Gobierno Nacional volvió a abrir el proceso de comentarios sobre el proyecto de decreto con el que pretende modificar las reglas para el funcionamiento de las viviendas turísticas y las plataformas de alojamiento como Airbnb y Booking en Colombia.
La propuesta, elaborada por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, plantea cambios en el Registro Nacional de Turismo (RNT) e incorpora nuevas obligaciones para quienes prestan este tipo de servicios.
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La nueva versión del borrador fue publicada luego de que gremios del sector pidieran revisar el texto inicial al advertir posibles riesgos legales y operativos. Si finalmente entra en vigencia, el decreto fortalecería los mecanismos de verificación y control sobre los prestadores de servicios turísticos.
Entre los cambios propuestos está la obligación de que cada vivienda destinada al alojamiento turístico cuente con un Registro Nacional de Turismo (RNT) propio. En otras palabras, dejaría de ser válido un registro general para un edificio o para un portafolio de inmuebles.
En los casos en que el inmueble haga parte de una propiedad horizontal, el anfitrión tendrá que demostrar que el reglamento de copropiedad autoriza expresamente el desarrollo de esa actividad.
Para acreditarlo podrá presentar el reglamento correspondiente o una certificación expedida por el administrador.
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Si la persona que ofrece el alojamiento no es la propietaria del inmueble, también deberá declarar, bajo la gravedad de juramento, que cuenta con la autorización del dueño para explotarlo con fines turísticos.
El proyecto, además, dispone que las viviendas turísticas diligencien la Tarjeta de Registro de Alojamiento (TRA), documento mediante el cual el Gobierno recopila información sobre esta actividad.
También señala que no podrán inscribirse en el Registro Nacional de Turismo los establecimientos que, en una misma dirección, alquilen habitaciones por horas.
La propuesta no solo introduce cambios para los propietarios de viviendas turísticas. También fija nuevas obligaciones para las plataformas digitales de alojamiento.
De acuerdo con el texto, aquellas que cobren comisión por facilitar la búsqueda, la reserva o el pago de servicios turísticos deberán inscribirse en el Registro Nacional de Turismo. Si operan desde el exterior, tendrán que hacerlo a través de la Cámara de Comercio de Bogotá.
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Otro de los puntos incluidos en el borrador establece que cada anuncio publicado deberá exhibir el número vigente del Registro Nacional de Turismo, ubicado de forma visible y en la parte superior derecha.
Asimismo, las plataformas tendrían que retirar las publicaciones que no incluyan ese registro, que lo tengan suspendido o vencido o cuya información no coincida con la del prestador inscrito. Esa verificación, según el proyecto, deberá repetirse cada seis meses.
A lo anterior se suma la obligación de entregar a las autoridades información relacionada con la duración de las reservas, el origen de los turistas, el valor promedio de las noches contratadas y los datos que soliciten la Dian o Fontur con fines tributarios.
