La financiación y los programas institucionales son fundamentales para facilitar el acceso a vivienda y mejorar las condiciones habitacionales de las familias. En la 22.ª Feria Inmobiliaria Vanguardia, el Banco Agrario y la Dirección de Vivienda de la Alcaldía de Piedecuesta acercan a los visitantes alternativas para comprar, remodelar y conocer las opciones de apoyo disponibles.
Publicado por: Nuevos Proyectos
Acceder a vivienda propia requiere conocer las alternativas de financiación, evaluar la capacidad de pago e identificar los programas institucionales disponibles. Por eso, las entidades financieras y los organismos públicos son aliados clave para orientar a los ciudadanos.
Con esa perspectiva, la 22.ª Feria Inmobiliaria Vanguardia reúne aliados que cumplen funciones complementarias en el sector habitacional. El Banco Agrario presenta alternativas dirigidas tanto a quienes buscan adquirir un inmueble como a quienes necesitan mejorar su vivienda actual o revisar las condiciones de una obligación hipotecaria. Su portafolio incluye crédito hipotecario para vivienda nueva o usada, de interés social (VIS) y no VIS, con financiación de hasta el 80 % del valor para VIS y del 70 % para no VIS, según las condiciones del producto. Los plazos pueden llegar hasta 30 años, con cuotas en pesos o en unidades de valor real (UVR).
La oferta también contempla créditos de remodelación para realizar mejoras en espacios como baños, cocinas y pisos. Esta línea permite financiar hasta el 50 % del avalúo comercial del inmueble, con plazos de hasta 20 años. A su vez, la compra de cartera hipotecaria está orientada a quienes buscan reducir sus cuotas mensuales mediante condiciones de tasa de interés más favorables, de acuerdo con la evaluación y las condiciones aplicables.
Por su parte, la Dirección de Vivienda de la Alcaldía de Piedecuesta aporta una perspectiva social mediante información sobre programas de mejoramiento habitacional y subsidios complementarios para la adquisición de vivienda nueva. Estas alternativas contemplan líneas para población general y, en determinados casos, para víctimas del conflicto armado, siempre que los hogares cumplan los requisitos establecidos.
En el caso de los mejoramientos, las condiciones incluyen habitar la vivienda que se busca intervenir, acreditar la propiedad o posesión regular y cumplir criterios relacionados con el Sisbén IV, la ubicación y las condiciones del inmueble, entre otros requisitos. Para la adquisición de vivienda nueva, la documentación institucional contempla subsidios complementarios y una asignación de ocho salarios mínimos mensuales legales vigentes para la población víctima del conflicto armado, bajo las condiciones señaladas por el programa.
La presencia de estos dos aliados permite acercar al público a dos componentes esenciales de la decisión habitacional: las herramientas financieras para estructurar una compra y la orientación sobre posibles apoyos institucionales. Por eso, conocer los requisitos, comparar alternativas y analizar la capacidad económica son pasos importantes antes de asumir un compromiso de largo plazo.
La invitación es a visitar la 22.ª Feria Inmobiliaria Vanguardia, este 24 y 25 de octubre, de 10:00 a. m. a 8:00 p. m., en Neomundo, Bucaramanga. Con entrada gratuita y espacio pet friendly, el evento ofrece la oportunidad de conocer proyectos, conversar con los aliados y obtener información para tomar decisiones más conscientes sobre vivienda e inversión.
