El programa Mi Casa Ya está orientado a hogares que tengan ingresos menores a $6.624.928, que no sean propietarios, ni hayan recibido otros subsidios de vivienda. Este año se tiene previsto otorgar 32.000 subsidios en todo el país.
Publicado por: Redacción Economía
Miles de colombianos tienen el sueño de adquirir una casa propia, por ello, los subsidios de vivienda suelen ser una opción para estas familias. El Ministerio de Vivienda anunció algunos cambios en Mi Casa Ya, por lo que los ciudadanos deben estar atentos.
Se preparan cambios en el programa Mi Casa Ya para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP) en zonas de renovación urbana.
En la actualidad, el programa Mi Casa Ya no contempla la entrega de subsidios para viviendas ubicadas en estas áreas. Sin embargo, con las nuevas modificaciones, las familias que deseen comprar una vivienda en una zona de renovación urbana podrán acceder tanto al subsidio como a la cobertura a la tasa de interés.
Se espera que, con estos cambios, más familias colombianas puedan acceder a una vivienda digna en zonas ya desarrolladas en las principales ciudades del país.
Subsidios y beneficiados
De acuerdo con el borrador del decreto que fue publicado, a las casas localizadas en proyectos de renovación urbana, y cuyo valor no supere los 110 salarios mínimos mensuales, es decir, 143 millones de pesos, se les daría una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales y las edificaciones que superen 110 salarios mínimos mensuales y hasta 175 salarios mínimos mensuales, es decir, 227,5 millones de pesos, tendrán un subsidio a la tasa de interés de 4 pp. Puede leer: Con las nuevas tasas en vivienda, así quedan las cuotas mensuales de los créditos hipotecarios
Además, la iniciativa busca impulsar la recuperación y transformación de estas áreas, haciéndolas más atractivas para vivir e invertir, porque las viviendas en zonas de renovación urbana suelen tener un precio más elevado que las VIS o VIP tradicionales, pero también ofrecen mayores comodidades y una mejor ubicación.
Cabe resaltar que el Ministerio de Vivienda hizo público el listado de los beneficiarios para el subsidio Mi Casa Ya y recordó que la meta de asignación para este beneficio para este 2024 es de 50.000 subsidios, los cuales ya tienen asegurada la cobertura a la tasa de interés.
Medidas para San Andrés
El Ministerio de Vivienda también planea ajustar el valor de las viviendas de interés social rural en el departamento de San Andrés, Providencia y Santa Catalina, fijándolo en 280 salarios mínimos mensuales ($364.000.000). La cifra surge de un estudio técnico que incluyó costos de materiales, transporte, mano de obra y características técnicas especiales para cumplir con la Sentencia T-333/22 de la Corte Constitucional.
Con estos cambios, el Ministerio de Vivienda busca promover el acceso a la vivienda digna y dinamizar el mercado de vivienda social en el país.
