Una de las propuestas es que el Gobierno mantenga la cifra de subsidios del programa Mi Casa Ya y garantice los recursos asociados a este. Lo que se traduce en conservar 50.000 subsidios y los recursos para ello.
Publicado por: Redacción Economía
El 2024 está a punto de terminar y no ha sido un buen año para el sector de la construcción, y lo que dicen las cifras es que, de hecho, ha sido uno de los más golpeados por la crisis económica que vive el país.
Así se refleja en el más reciente informe entregado por Camacol, en donde Guillermo Herrera, presidente del gremio, sostuvo que septiembre había sido el peor mes para la venta de vivienda. Puede leer: El urgente llamado de Camacol por las medidas del Gobierno que golpean duramente al sector de la construcción
Además, señaló que entre enero y septiembre del año pasado (2023) se vendieron 107.000 viviendas en Colombia y este año llevan 106.000.
Herrera dijo “estamos 1.000 por debajo, o en el mejor de los casos estamos igual que el año pasado, y ya sabemos que en 2023 la descolgada fue grande frente a la nivel de ventas que teníamos en 2022″.
COMUNICADO DE PRENSA
— Camacol Colombia (@CamacolColombia) October 23, 2024
🔴 Camacol lanza S.O.S por la vivienda: "Las medidas anunciadas por el Gobierno le dan un duro golpe al sector 🔴
• La reducción en la disponibilidad de subsidios y las recientes medidas arancelarias adoptadas ponen en jaque la capacidad del sector para… pic.twitter.com/afZFfQhcL5
Las propuestas de Asobancaria
Ante este panorama y basada en las desalentadoras cifras, la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, Asobancaria presentó una serie de propuestas para reactivar este sector.
A través de un comunicado, el presidente del ente gremial, Jonathan Malagón, señaló varias ideas, por ejemplo, que se revise el parámetro regulatorio LTI, que determina el porcentaje de ingreso que los hogares pueden destinar para la compra de viviendas No VIS, aumentando su límite del 30 % al 40 %. Con estos más familias podrías calificar.
Asimismo, se planteó que el Gobierno mantenga la cifra de subsidios del programa Mi Casa Ya y garantice los recursos asociados a este. Lo que se traduce en conservar 50.000 subsidios y los recursos para ello.
“Una tercer idea que planteamos es que se reactive el subsidio a la tasa de interés para viviendas de precio medio, conocido como Frech No VIS y reinstaurar un subsidio para la compra de vivienda No VIS que cumpla con criterios de sostenibilidad”, afirmó Malagón.
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Los decretos que han afectado a la construcción
Según Camacol, en el último año se han adoptado al menos cuatro decisiones como salvaguardias o gravámenes que tienen un impacto significativo en los costos de la construcción. El más reciente fue el incremento del 30 % para el acero importado. Pero no ha sido el único, pues productos como hierro y aluminio también han sido afectados por decisiones.
De acuerdo con Camacol, este año afectan el 88 % de las importaciones de aluminio, el 55 % de las importaciones de alambrón y el 31 % de las importaciones de barra. “Es claro que el Gobierno no realizó una evaluación integral del impacto que estas medidas pueden generar en la economía y en la vivienda”, dijo el presidente de ese gremio. Lea también: Las drásticas medidas que adoptó el Gobierno Petro para frenar importación de acero
“Las salvaguardias generan incrementos significativos en los costos, lo cual prácticamente inviabiliza proyectos VIS que ya se encuentran estructurados y en proceso de venta”, agregó el presidente de Camacol.
El directivo gremial afirmó que “resulta contradictorio que el Gobierno celebre la adopción de unas medidas arancelarias que claramente van a seguir agravando la generación de empleo en un sector donde el 85 % de la mano de obra directa está constituida por obreros, oficiales y operarios. Sin la construcción no se puede hablar de una política de reindustrialización”.
