Con un modelo de propiedad fraccionada y una propuesta enfocada en turismo de experiencia, el proyecto Alto Belo Hotel Resort busca consolidarse como un nuevo referente del desarrollo turístico en Santander.
A 50 minutos de Bucaramanga, en uno de los corredores turísticos más dinámicos de la región, avanza la construcción de Altobello Hotel Resort, un proyecto que combina infraestructura hotelera, inversión inmobiliaria y aprovechamiento del entorno natural de la Mesa de Los Santos.
Ubicado a 15 minutos del mercado campesino y con vista directa al Cañón del Sogamoso y la Serranía de los Yariguíes, el desarrollo se proyecta como el primer hotel resort de montaña en la zona, en un territorio que ha ganado protagonismo por su clima, paisaje y cercanía con la capital santandereana.
El complejo se construye sobre un área de 55.000 metros cuadrados y contempla 24 cabañas inspiradas en la arquitectura tradicional de distintas regiones del país. Cada unidad retoma elementos propios de territorios como Cartagena o Barichara, en una apuesta por integrar identidad cultural y diseño en la experiencia del visitante.
Modelo de inversión y operación
El proyecto funcionará bajo un esquema de propiedad fraccionada, en el que los inversionistas adquieren un porcentaje del inmueble mediante escritura pública. Este modelo permite acceder a un activo inmobiliario con menor capital inicial y participar en la operación hotelera.
De acuerdo con la información del proyecto, los propietarios podrán hacer uso del hospedaje durante un número determinado de noches al año, así como acceder a las zonas comunes mediante una membresía. A su vez, recibirán participación en los ingresos generados por la operación del resort.
“Buscamos desarrollar un modelo que combine inversión en finca raíz con la operación turística, permitiendo que el propietario no solo disfrute del espacio, sino que también haga parte de un negocio en funcionamiento”, explicó Jacky Rueda, directora comercial del proyecto.
Las fuentes de ingreso contempladas incluyen alojamiento, consumo en restaurante y café bar, realización de eventos y operación de espacios complementarios dentro del complejo. En ese contexto, el desarrollo registra actualmente un avance cercano al 20 % en su ejecución y contempla la generación de más de 100 empleos directos e indirectos durante su etapa de construcción, lo que representa un impulso para la economía local.
Infraestructura y experiencia turística
Más allá del componente inmobiliario, el resort está diseñado como un espacio de experiencias. Contará con restaurante, gimnasio, café bar, jacuzzis, parqueaderos y zonas para eventos, incluyendo un campanario destinado a actividades sociales y culturales.
Uno de los elementos centrales será el denominado “Bosque Encantado”, un parque con 15 atracciones que incluye senderos ecológicos, estructuras recreativas y espacios inspirados en elementos culturales de la región. Este componente funcionará también como una unidad de negocio adicional dentro del proyecto.
“Los visitantes podrán disfrutar de una conexión directa con atractivos emblemáticos como el Parque Nacional del Chicamocha, además de actividades como senderismo o parapente, en un entorno que favorece la desconexión y el contacto con la naturaleza”, agregó Rueda.
El proyecto incorpora criterios de sostenibilidad alineados con las tendencias actuales de construcción responsable. Entre las medidas contempladas se encuentran el uso de energías renovables mediante la instalación de paneles solares en áreas comunes, la implementación de sistemas de recolección y reutilización de aguas lluvias, así como el tratamiento adecuado de aguas residuales. A esto se suma la conservación de áreas naturales dentro del entorno del complejo, con el propósito de reducir el impacto ambiental y mantener el equilibrio del ecosistema.
Es un proyecto que combina inversión inmobiliaria y operación hotelera en uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento en Santander
Actualmente, el desarrollo se encuentra en etapa de construcción y en fase final de comercialización. Según sus promotores, de las 500 fracciones disponibles, cerca del 70 % ya han sido vendidas, lo que refleja la acogida del modelo en el mercado.
“Estamos en la recta final de ventas y proyectamos la apertura en aproximadamente 20 meses. La respuesta ha sido positiva, lo que evidencia el interés por este tipo de desarrollos en la región”, señaló la directora comercial.
El proyecto es liderado por Promotora Bochica S.A.S., una alianza entre empresarios santandereanos que buscan consolidar una oferta turística que combine naturaleza, infraestructura y nuevas formas de inversión.
Con una fecha estimada de entrega en diciembre de 2027, Altobello Hotel Resort se perfila como una de las apuestas recientes en el desarrollo turístico de la Mesa de los Santos, en un contexto donde el sector continúa expandiéndose y diversificando su oferta.
Para conocer más detalles del proyecto puedes ingresar a la página web www.altobellohotelresort.com o comunicarte vía WhatsApp al número 311 7193780.
