Durante los últimos 12 meses, en Santander se aprobaron 931.079 m2 para construcción de diferentes obras. Esto significó una reducción de 44,8% con respecto al periodo mayo 2015 - abril 2016.
Publicado por: REDACCIÓN ECONOMÍA
Con un leve crecimiento en el otorgamiento de licencias de construcción, podría decirse que el sector empieza a reactivarse en el departamento.
El último informe mensual de Licencias de Construcción del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, Dane, reveló que en el cuarto mes del año en Santander se licenciaron 73.247 m2 para la ejecución de obras.
Comparado con abril de 2016, cuando fueron 72.599 m2, tuvo un incremento del 0,9 puntos porcentuales, pps, y de 18,6 pps con relación a marzo de 2017, cuando fueron 61.764m2.
Para Sergio Luna Navas, gerente Camacol Santander, este incremento es una señal positiva para la actividad edificadora.
“Tres aspectos jalonan las cifras: la mejora en el índice de confianza del consumidor, especialmente en el índice de compra de vivienda (en abril tuvo incremento de 11,3 pps), de eso se deriva la disminución en la tasa de interés que ha hecho el Banco de la República, que envía un mensaje positivo a los hogares y que le da en el punto correcto, que es cuánto queda la cuota hipotecaria; y los programas de incentivos que el Gobierno mantiene, que buscan salvar las brechas de compra de viviendas con subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés”, anota Luna Navas.
Para el directivo de Camacol, estos aspectos aportan a que la vivienda retome el liderazgo de inversión y ahorro para los hogares.
Las áreas según
los destinos
De acuerdo con el organismo, el 82% (60.085 m2) de las licencias otorgadas en abril se destinaron para la ejecución de proyectos habitacionales y el 7% (5.137 m2) para comercio. El 11% restante se distribuyó en Hospitales, Educación y Hoteles, entre otros. De los 60.085 m2, reveló el Dane, el 94,5% fue para la ejecución de proyectos habitacionales diferentes a VIS, mientras que el 5,4% restante fue para VIS.
“Aunque la oferta del área metropolitana se está moviendo hacia los segmentos beneficiados con los programas del Gobierno; las no VIS siguen siendo con participación mayoritaria, pero como noticia positiva es que hay VIS en Bucaramanga y área metropolitana, con los beneficios del Gobierno”, puntualizó Luna Navas.
área licenciada cae en el país
Un comportamiento diferente se registró en el total nacional. De acuerdo con el Dane, en abril de 2017 se licenciaron 1.804.849 m2 para construcción, 156.423 m2 menos que en el mismo mes del año anterior (1.961.272 m2), lo que significó una disminución de 8,0% en el área licenciada.
Del total de 1.804.849 m2 aprobados, el 72,5% (1.308.557 m2) se destinó a la construcción de vivienda y 27,4% (496.292 m2) para proyectos no habitacionales.
Durante este mes, el área aprobada para vivienda no VIS en el territorio nacional fue de 913.987 m2, y 394.570 m2 para Vivienda de Interés Social, VIS.
Por otra parte, en abril del 2017 se acumuló un área aprobada de 7.298.279 m2, lo que representó una variación de 0,0% y un aumento de 1.910 m2, frente al mismo
período del año anterior.
