La Ministra de Vivienda anunció que desde ayer los interesados en el programa “Cambia Mi Casa”, que busca mejorar 400.000 viviendas tanto en áreas urbanas como rurales, pueden acceder a la información en el sitio web del Ministerio.
Publicado por: Redacción Economía
De acuerdo con cifras del Dane, a partir de la Encuesta Nacional de Calidad de Vida, en 2021 el 31 % de los hogares vivían en déficit habitacional. De estos, 1,26 millones (7,5 %) requieren de una nueva vivienda para vivir dignamente (déficit cuantitativo) y 3,98 millones (23,5 %) presentan deficiencias en sus viviendas que afectan su calidad de vida (déficit cualitativo).
A raíz de este panorama, el Ministerio de Vivienda puso en marcha el programa “Cambia Mi Casa” para mejorar la calidad de vida de los hogares más necesitados, a través del mejoramiento de las condiciones de sus viviendas.
Además, las cifras que maneja el Ministerio dan cuenta que cerca de 4 millones de hogares tienen una vivienda y enfrentan condiciones habitacionales inadecuadas: sus casas presentan serias deficiencias en pisos, techos, baños y cocinas, entre otras carencias de infraestructura, que afectan la salud y la calidad de vida de los hogares.
La ministra de Vivienda, Catalina Velazco Campuzano, explicó que se atenderá bajo dos modalidades: una, arreglos locativos; es decir, arreglos en pisos, baños y cocinas y, en el sector rural, módulos para una cocina, un baño a una habitación, y dos, se hacen conexiones intradomiciliarias por un valor entre 10 y 22 salarios mínimos legales vigentes, dependiendo de las características de cada una de las viviendas y de la ubicación.
Recordó que las convocatorias quedaron abiertas desde ayer e irán hasta el 9 de junio próximo para el esquema público y así cumplir con los tiempos de la ley de garantías; y para el esquema asociativo y el comunitario, es permanente.
Requisitos
“Este programa ha sido estructurado para que las organizaciones comunitarias, cooperativas, juntas de acción comunal y otras organizaciones populares y comunitarias, puedan participar en la ejecución de obras, fortaleciendo la economía popular y generando mayor apropiación por parte de las comunidades beneficiarias y ejecutoras. De hecho, para el presidente Gustavo Petro, este programa es una apuesta del Gobierno por la equidad”, afirmó la ministra de Vivienda.
Entre los requisitos que se deben cumplir están: habitar la vivienda a intervenir; ser propietarios, poseedores u ocupantes de la vivienda con al menos cinco (5) años de anterioridad a la postulación del subsidio; un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral, y no haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con un subsidio familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.
De acuerdo con la titular del Ministerio de Vivienda, el programa utilizará el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV) como instrumento para la verificación de las condiciones de vulnerabilidad en todas las modalidades. A través de la base de datos del Sisbén es posible evaluar las condiciones socioeconómicas de los hogares. Los beneficiarios de “Cambia Mi Casa” deben tener un puntaje Sisbén igual o inferior a C18.
De igual manera, Velazco Campuzano precisó que aquellos municipios de categorías cuatro, cinco y seis que se postulen y cumplan con los requisitos solicitados en el marco del programa, contarán con una financiación del 100 % de los proyectos de mejoramientos de vivienda.
En el caso de los demás municipios que se vinculen, la cofinanciación para el desarrollo de las intervenciones se hará de acuerdo con su categoría (especial, uno, dos o tres).
1. Gestión comunitaria: Convoca a organizaciones populares, entidades, empresas y otros actores interesados en ejecutar los mejoramientos de vivienda, con el fin de asignar los subsidios familiares de vivienda, rurales o urbanos, posterior a la verificación y certificación de las obras ejecutadas, y previo cumplimiento de requisitos de acceso al subsidio. También podrán participar las cajas de compensación familiar, las entidades territoriales, entidades sin ánimo de lucro y todos los actores en capacidad de ejecutar intervenciones por sus propios medios técnicos y recursos. Y tener un propósito de desarrollo local.
2. Asociativo para entidades sin ánimo de lucro y entidades territoriales: Buscará desarrollar alianzas con entidades que cuenten con la experiencia y capacidad para ejecutar proyectos de mejoramientos de vivienda, con el fin de financiar la ejecución de intervenciones para la población focalizada por el Ministerio.
3. Público: A través de Fonvivienda y la contratación de patrimonios autónomos se contratará y ejecutarán mejoramientos de vivienda mediante la asignación de subsidios familiares de vivienda rurales o urbanos. A los municipios de categorías 4, 5, y 6 no se les exigirá cofinanciación porque los municipios con baja capacidad fiscal no recibían los beneficios.
