Los cambios anunciados por el Gobierno en el programa ‘Mi Casa Ya’ representan un paso importante para dinamizar el sector de la vivienda en Colombia, ofreciendo mayor certeza y estabilidad tanto a las familias como a los constructores.
Publicado por: N.V.
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció modificaciones en el programa ‘Mi Casa Ya’ para preasignar subsidios desde el principio, con el objetivo de dinamizar el sector de la vivienda en Colombia.
El Gobierno colombiano, liderado por la ministra de Vivienda Catalina Velasco, ha revelado planes para reformar el programa ‘Mi Casa Ya’, con el propósito de proporcionar subsidios desde el inicio del proceso de compra de vivienda en lugar de al final, como se venía haciendo hasta ahora. Esta medida, según Velasco, busca impulsar el sector de la vivienda en el país, ofreciendo mayor certeza y estabilidad tanto a las familias como a los constructores.
La ministra de Vivienda, ha anunciado una serie de cambios significativos en el programa ‘Mi Casa Ya’, que afectarán la asignación de subsidios desde el inicio del proceso de compra de vivienda. Esta medida, según Velasco, tiene como objetivo principal impulsar el sector de la vivienda en Colombia, proporcionando mayor certeza y estabilidad tanto a las familias como a los constructores.
Hasta ahora, los subsidios en el programa ‘Mi Casa Ya’ se asignaban al final del proceso de compra de vivienda, lo que generaba incertidumbre y dificultades financieras para los compradores y los constructores. Sin embargo, con los cambios propuestos, los subsidios se preasignarán desde el principio, lo que permitirá a las familias acceder más fácilmente a créditos complementarios y a los constructores obtener el crédito constructor necesario para desarrollar proyectos de vivienda.
El problema, según Velasco, es que si un hogar tiene un ingreso familiar de tres salarios mínimos y planea comprar una Vivienda de Interés Social Prioritaria, VIP, de 90 salarios mínimos, su calificación crediticia será diferente si recibe un subsidio de 30 salarios mínimos desde el principio. Sin embargo, actualmente, esto solo se sabrá al final del proceso debido a la reglamentación anterior, lo que estanca el sector.
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La ministra Velasco subrayó la importancia de esta modificación, especialmente en un contexto donde el sector de la vivienda ha experimentado dificultades, como lo demuestran las cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que muestran una caída significativa en las ventas de casas y viviendas de interés social en el año 2023.
Además, Velasco destacó que estos cambios no solo beneficiarán a las familias que deseen comprar viviendas, sino también a los constructores, al facilitar el proceso de financiación y desarrollo de proyectos. Asimismo, enfatizó la importancia de ajustar el programa ‘Mi Casa Ya’ a la realidad presupuestal y a las necesidades del sector, para garantizar su efectividad y sostenibilidad a largo plazo.
