La cartera de vivienda en Colombia cierra 2023 con un crecimiento del 6,92 %, alcanzando los $108,1 billones. Se esperan más de 180.000 desembolsos en 2024.
El sector vivienda en Colombia cerró el 2023 con un balance positivo, según el Informe Trimestral de Vivienda presentado por Asobancaria.
La cartera de vivienda alcanzó un saldo de $108,1 billones, lo que representa un crecimiento de 6,92 % frente al año anterior.
De este monto, $78,3 billones corresponden a créditos hipotecarios, $27,8 billones a leasing habitacional y $2 billones a cartera titularizada. El leasing habitacional, que ya representa el 20,10 % del total de la cartera, sigue consolidándose como una alternativa de financiación importante.
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— Asobancaria Colombia (@Asobancaria) April 11, 2024
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En cuanto a las operaciones de financiación de vivienda (OFV), en 2023 se realizaron 170.500 operaciones, equivalentes a $19,1 billones. De estas, 116.300 fueron para vivienda nueva ($12,2 billones) y 54.200 para vivienda usada ($6,9 billones).
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Para el 2024, Asobancaria prevé un crecimiento de la cartera de vivienda del 7,59 %, llegando a $116,3 billones. Además, se esperan 183.473 desembolsos, un aumento del 7,60% frente a 2023.
“La reducción de la tasa de interés de referencia y la disminución de la inflación impulsarán la financiación de vivienda, lo que se traducirá en un mayor número de desembolsos”, aseguró Alejandro Lobo, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.
“Además, los 50.000 nuevos cupos para el programa Mi Casa Ya en 2024 permitirán que más familias de bajos ingresos accedan a su vivienda propia.”
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Se espera que el dinamismo del sector vivienda continúe en 2024, impulsado por factores como la reducción de las tasas de interés, el aumento del subsidio para vivienda VIS y la mayor disponibilidad de crédito.
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