Uno de los principales actores en el préstamo para vivienda entregó un balance positivo en cuanto a las solicitudes de crédito en 2024. ¿Cuáles son las oportunidades?
Publicado por: Redacción L R
El mercado de vivienda y construcción del país tiene sus expectativas centradas en un mejor 2025. Una de las entidades gubernamentales claves para esa política de vivienda es el Fondo Nacional del Ahorro, FNA.
Esa banca tuvo un crecimiento exponencial durante 2024 en giro de recursos y entrega de créditos para la compra de vivienda nueva y usada.
La presidenta del FNA, Laura Milena Roa, presentó un balance positivo para el caso de Santander. De acuerdo con la funcionaria, durante el año pasado se entregaron 10.600 créditos de vivienda en el departamento. De esa cifra, 7.800 solicitudes fueron aprobadas para las personas de menores recursos, que devengan entre 0 y 2 salarios mínimos mensuales. Puede interesarle: ¿Por qué las exportaciones de café en Santander podrían crecer?
Pero este no fue el único rubro en el que hubo un desempeño positivo. Según explicó la presidenta del FNA, 1.800 jóvenes de entre 18 y 28 años obtuvieron su crédito de vivienda en Santander.
“Hay dos pilares del Fondo: darles créditos a las familias de más bajos recursos y, al mismo tiempo, seguirle dando crédito a los jóvenes que quieren comprar vivienda”, dijo la presidenta del FNA.
¿Cuáles son las opciones para financiar vivienda en Colombia durante 2025?
En el mercado hay diferentes líneas de crédito para que los colombianos puedan tener vivienda propia en 2025. Aunque hay diferencias en las tasas de interés, plazos y cuotas, cada familia se ajusta a una línea diferente.
En el caso del FNA, la presidenta Roa explicó que la estrategia de 90-10 es una de las principales apuestas de esa entidad para el país.
Eso significa que la persona que requiera comprar vivienda podría solicitar la financiación de hasta el 90 % del valor del inmueble. El precio restante debe abonarlo como parte de una cuota inicial.
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Asimismo, Roa destacó otras alternativas para financiar la compra de vivienda con esa entidad.
“Seguimos con tasas muy competitivas, tasas líneas de crédito que le permiten a los colombianos pagar desde $320.000 (mensuales), una financiación de vivienda más segura, sin necesidad de un subsidio”, aseguró Roa. Lea también: Sirius-2: Ecopetrol concluyó fase de exploración, pero gas solo llegaría en 2029
¿Qué beneficios hay para los jóvenes que quieren comprar vivienda en Colombia en 2025?
El sueño de vivienda para los que tienen entre 18 y 28 años tiene varios apoyos. Entre los beneficios que explicó la presidenta del Fondo se encuentra una rebaja de 50 puntos básicos en la tasa de interés para aquellos jóvenes que busquen tener casa propia.
Otra de las líneas de crédito que tiene el FNA está enfocado en los constructores. Es decir, su objetivo no se reduce a prestar dinero a los colombianos que sueñan con su vivienda, sino también a los constructores y ejecutores de proyectos inmobiliarios.
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