Aunque en 2021 un juez de la República ordenó suspender temporalmente la intervención del proyecto Tejar Campestre, a través de una medida cautelar y en el marco de una demanda de nulidad, Vanguardia pudo conocer que dos lotes fueron intervenidos. Uno de ellos está a nombre de la hija de la dueña de la iniciativa, la tía del alcalde de Barichara, Alfonso Rodríguez Patiño.
Publicado por: Juan Carlos Chío
El proyecto de vivienda Tejar Campestre, cuya licencia fue otorgada por la administración del exalcalde Alfonso López Vesga en 2015, busca comercializar 115 lotes desde los 136 m², para construir casas campestres.
En septiembre de 2021 la Unidad Investigativa de Vanguardia reveló cómo en Barichara se autorizó la licencia para el proyecto, propiedad de Teresa Patiño Becerra, tía del actual alcalde de ese municipio, Alfonso Rodríguez Patiño, el cual presentaba en su momento varias irregularidades, como el no contar con el uso de suelo adecuado (se pasó de rural a urbano en el Esquema de Ordenamiento Territorial sin cumplir los requisitos de ley) o que fue presentado como vivienda de interés social (también sin cumplir lo dispuesto en la norma).
Además, la CAS ordenó suspender las obras por una posible afectación a la reserva forestal por la ronda hídrica de la quebrada Garbanzos. Por norma nacional, no se puede intervenir ninguna área ubicada a 30 metros de una fuente hídrica y una parte del proyecto viola esta condición. Por ello se inició un proceso sancionatorio en 2019.
De igual forma, no se demostró que el predio tuviera disponibilidad inmediata de servicios públicos domiciliarios, ni se cobró el tributo de plusvalía, ni se cumplió con los permisos de vertimientos de aguas lluvias.
Todos estos hechos llevaron a que la Procuraduría General de la Nación demandara en 2021 la nulidad del acto administrativo que dio luz a la licencia de construcción, hecho que motivó la mencionada medida cautelar de noviembre de 2021 (dos meses después de la publicación de Vanguardia), que ordenó suspender cualquier obra o intervención.
Sin embargo, uno de los predios intervenidos en el proyecto Tejar Campestre ya tiene dos pisos, yendo en contra, al parecer, de una medida cautelar proferida a finales de 2021, que ordenaba suspender las obras en el cuestionado terreno, la cual ha sido ratificada por el Juzgado Segundo Administrativo de San Gil en dos ocasiones.
En contra de la orden judicial
No obstante, Vanguardia pudo conocer que dos lotes fueron intervenidos desde entonces. Uno de ellos es el lote 5, manzana B, de la carrera 7 #11-42, cuya titular responsable es Lina María Angarita Patiño, prima del alcalde e hija de Teresa Patiño Becerra, propietaria del proyecto Tejar Campestre. Este terreno, además, se encuentra en área de protección y según denuncias de testigos, se estarían vertiendo elementos de construcción a la quebrada, “causando perjuicios ambientales”.
Este permiso, además, se encuentra vencido, pues por ley las licencias de construcción tienen una vigencia de tres años y su prórroga se tiene que solicitar un mes antes de la fecha límite, hecho que no ocurrió.
El otro predio de Tejar Campestre que está siendo intervenido es el lote 12 de la manzana D, ubicado en la calle 11 #5-24. Este permiso también se encontraría vencido y no se ha surtido el trámite correspondiente para su renovación ni por los propietarios ni por la administración municipal.
Según los denunciantes, con la ejecución de las obras se estarían incumpliendo las órdenes judiciales proferidas el 8 de noviembre y el 15 de noviembre de 2021, sin que haya un control por parte de la Alcaldía de Barichara, la Secretaría de Planeación o de la Inspección de Policía.
El predio del proyecto Tejar Campestre, además, está protegido por el Plan Especial de Manejo y Protección del Centro Histórico de Barichara, Pemp, por lo que además tiene una vigilancia especial por parte del Ministerio de Cultura, que desde 2021 está al tanto de estos hechos, pero según los denunciantes, ninguna autoridad ni nacional, ni municipal ha evitado la ejecución de las obras que se han hecho después de la orden judicial.
De hecho, advierten que aunque la misma CAS ordenó la apertura de un proceso sancionatorio en 2019, a la fecha no se conocen resultados de estas investigaciones, ni posibles sanciones en contra de los responsables.
En el marco de estos hechos, el pasado 28 de junio de 2023, la procuradora 17 para Asuntos Administrativos, Diana Fabiola Millán, puso en conocimiento del juez Juan Carlos Pinto Salazar el presunto desacato, para que tome las medidas pertinentes.
De igual forma, se le solicitó al juez una inspección ocular, para que el juzgado y las autoridades puedan “verificar las presuntas construcciones que se están adelantando, pese a la orden judicial en la que se decretó la suspensión de las obras”.
Lo que dice la Alcaldía
En medio de todo este proceso, que motivó la designación en su momento del jefe de la Oficina Departamental de Gestión del Riesgo de Santander, César García Durán, como alcalde ad-hoc, para todos los trámites y procesos relacionados con el proyecto Tejar Campestre, se conoció que la Alcaldía de Barichara ha solicitado en varias ocasiones la suspensión de las medidas cautelares, argumentando que se ha venido trabajando para subsanar algunas de las presuntas irregularidades en la licencia otorgada a la familia del actual mandatario local.
No obstante, en respuesta del 27 de junio de 2023 a un recurso interpuesto el 20 de junio pasado, la Procuraduría General de la Nación advirtió que no todos los presuntos vicios fueron saneados y, además, el hecho de que la titular del proyecto está subsanando algunos de los hechos advertidos en la demanda demuestra que había argumentos en derecho para solicitar la nulidad del acto administrativo.
En esa misma medida, la Procuraduría solicitó que se mantenga la medida cautelar que ordena suspender las obras, para proteger y garantizar el objeto del proceso, especialmente si se tiene en cuenta que la dueña del proyecto, Teresa Patiño Becerra, es la tía del actual alcalde de Barichara, Alfonso Patiño Rodríguez.
Vanguardia intentó comunicarse con el alcalde de Barichara, pero no obtuvo respuesta.
