La estabilización de las tasas de interés, una mayor oferta de proyectos y mejores condiciones de financiación impulsan el sector, para acceder a vivienda en el oriente colombiano.
El acceso a vivienda en Colombia atraviesa un momento de transformación que abre nuevas oportunidades para los compradores. El sector comienza a evidenciar una recuperación sostenida, impulsada por tasas de interés más estables, una oferta creciente de ofertas y estrategias enfocadas en facilitar el acceso a financiación.
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el segmento de vivienda de interés social (VIS) continúa siendo el principal motor de acceso de propiedad en el país, gracias a programas de subsidio y facilidades de crédito que han permitido a miles de hogares avanzar en la compra de un inmueble propio. Este comportamiento ha estado acompañado por una reactivación progresiva del sector, favorecida por condiciones financieras más favorables y una mayor diversidad de alternativas.
A este contexto se suman indicadores del DANE; como el crecimiento en el área licenciada para construcción y la reactivación en la iniciación de proyectos inmobiliarios, señales que evidencian un mayor dinamismo en la actividad edificadora. Este entorno se complementa con la estabilización de las tasas de interés, factor que ha mejorado las condiciones de acceso al crédito hipotecario y fortalecido la confianza de los compradores.
Durante los primeros meses de 2026, el mercado ya refleja una recuperación gradual, acompañada de mejores condiciones de financiación y una oferta más amplia para quienes buscan avanzar hacia la compra de su casa propia.
En esta dinámica, también se observa un cambio en el comportamiento de los compradores, quienes hoy cuentan con mayor información y comparan alternativas antes de tomar una decisión. La búsqueda de desarrollos que combinen ubicación, valorización y calidad de vida ha cobrado mayor relevancia, lo que ha impulsado a las constructoras a diversificar su oferta y adaptarse a nuevas necesidades habitacionales, tanto en vivienda urbana como en desarrollos de tipo campestre.
Panorama en Santander
En el ámbito regional, se destaca por su dinamismo y proyección. La valorización sostenida, el crecimiento urbano y la diversificación de proyectos han mantenido el interés tanto de compradores como de inversionistas, consolidando al departamento como un territorio atractivo para la adquisición de vivienda y la generación de inversión a mediano y largo plazo.
En este escenario, la Feria Inmobiliaria de Vanguardia, que llega a su edición número 21, se posiciona como una de las vitrinas más importantes del oriente colombiano, al reunir en un solo lugar a las principales constructoras y entidades del sector.
Durante más de una década, este espacio ha facilitado el acceso a información clara y confiable sobre ofertas, subsidios y alternativas de financiación. Los asistentes podrán encontrar una oferta variada que incluye vivienda de interés social (VIS), proyectos no VIS y opciones tipo campestre, alineadas con las nuevas formas de habitar y las necesidades actuales de las familias.
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Además, contará con el acompañamiento del Fondo Nacional del Ahorro, entidad que brindará asesoría personalizada en ahorro programado y crédito hipotecario, herramientas fundamentales para quienes están listos para avanzar hacia la compra de un hogar propio.
De esta manera, este encuentro se consolida como una oportunidad para tomar decisiones informadas y acercarse al sueño de tener casa propia con el respaldo de expertos. La cita será el 25 y 26 de abril en Neomundo, en Bucaramanga, desde las 10:00 a. m. hasta las 8:00 p. m., con entrada gratuita y será espacio pensado para que más familias encuentren oportunidades reales y den el paso hacia su nuevo espacio.
El sector retoma dinamismo y mejora las condiciones para comprar vivienda en el país, impulsando nuevas oportunidades para las familias.
